prodaja stanova Beograd od 151000 do 156000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

154.188 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.191 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

151.000 – 156.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Blok 21, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.408 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Karaburma 2.414 €/m² +71% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.414 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.800 € i površinom oko 64,6 m².

Blok 21 5.345 €/m² +280% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Voždovac 3.561 €/m² +153% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.561 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 43,5 m².

Banovo Brdo 3.451 €/m² +145% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.451 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 45,0 m².

Mirijevo 2.442 €/m² +73% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.442 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.044 € i površinom oko 63,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.408 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.408 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.500 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 154.188 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 3.191 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	155.000 €	2.800 €	3.191 €	28
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -2%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -20%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -27%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -27%	2.021 €	630

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.188 €, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.191 €/m². Raspon cena kreće se od 151.000 – 156.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (5 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.190 €).

Sniženih oglasa

18%

5/28

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.190 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 14%

30 – 50 m² 9 ogl. · 32%

50 – 70 m² 10 ogl. · 36%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.048 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.793 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.048 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.389 €/m²).

Jednosoban stan 4.793 €/m² · 6 ogl. · 26%

Dvosoban stan 3.048 €/m² · 9 ogl. · 39%

Trosoban stan 2.389 €/m² · 8 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (64%), Lift (29%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Garaža (11%).

Uknjiženo 21 od 28 ogl. · 75%

Terasa 18 od 28 ogl. · 64%

Lift 8 od 28 ogl. · 29%

Parking mesto 7 od 28 ogl. · 25%

Novogradnja 7 od 28 ogl. · 25%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 154.188 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 151.000 do 156.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.191 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.280 do 5.344 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.414 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.414 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²), Voždovac (3.561 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 18% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.190 €.