prodaja stanova Beograd od 127000 do 132000 evra (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.301 €

Medijana: 129.500 €

Prosečna površina

51,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.782 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

127.000 – 132.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.813 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.415 €/m² +33% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.415 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.320 € i površinom oko 54,8 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +116% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Rakovica 1.813 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.333 € i površinom oko 74,3 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +116% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Ledine 3.077 €/m² +70% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 3.077 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.650 € i površinom oko 42,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.250 €/m² +24% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.250 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.300 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.500 € (prosek 129.301 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.782 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +3%	2.775 €	1.731
Beograd trenutni	129.500 €	2.600 €	2.782 €	37
Pančevo	139.585 €	2.270 € -13%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -19%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -22%	2.088 €	670

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.301 €, prosečna površina 51,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.782 €/m². Raspon cena kreće se od 127.000 – 132.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.455 €).

Sniženih oglasa

14%

5/37

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.455 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 49%

50 – 70 m² 14 ogl. · 38%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.571 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.749 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.773 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.571 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.182 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.333 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.559 €/m²).

Jednosoban stan 3.749 €/m² · 8 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.773 €/m² · 4 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.571 €/m² · 13 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.182 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.333 €/m² · 3 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.559 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (54%), Parking mesto (41%), Lift (32%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Uknjiženo 25 od 37 ogl. · 68%

Terasa 20 od 37 ogl. · 54%

Parking mesto 15 od 37 ogl. · 41%

Lift 12 od 37 ogl. · 32%

Novogradnja 6 od 37 ogl. · 16%

Garaža 4 od 37 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 129.301 € (medijana 129.500 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 127.000 do 132.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.782 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 4.535 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.415 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Rakovica (1.813 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.455 €.