23 oglasa · pros. 164.928 € · med. 165.000 € · 2.739 €/m² (med. 2.547 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Čukarica, Sremčica - Brusnička, 95m2
Sremčica , Čukarica, Beograd
Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 95m2, dve terase, 1/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan... više
165.000€ (1 736 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo, Vitezova Karađorđeve Zvezde, 3.0, 75m2, 165000 EUR
Mirijevo, Beograd
Prodajemo lep, komforan i osunčan stan koji se nalazi blizu svih sadržaja potrebnih za život. U blizini se nalaze marketi, vrtić, škola... Stan... više
165.000€ (2 200 €/m²)
Čukarica, Žarkovo, Milana Jovanovića, 2.0, 55m2, 165000 EUR
Žarkovo, Beograd
Komforan stan grejne površine 52m2, u zgradi iz 1987. godine. Stan čine: 1) pretsoblje iz koga se ulazi u sve prostorije; 2) dnevni boravak... više
165.000€ (3 000 €/m²)
Voždovac, Šumice - Kruševačka, 63m2, STAN SA GARAŽOM
Šumice , Voždovac, Beograd
Voždovac, Šumice - Kruševačka 2.0, 63m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, lift, klima, video nadzor, video interfon, garaža 14m2 U jednoj od najpoželjnijih... više
165.000€ (2 619 €/m²)
Voždovac, Banjica - Crnotravska, 55m2
Banjica, Voždovac, Beograd
Voždovac, Banjica - Crnotravska 2.0, 55m2 (dve lođe 6m2), 7/17, CG, tri lifta, interfon, topla voda, podrum U ponudi odličan, svetao i komforan... više
165.000€ (3 000 €/m²)
Čukarica, Sremčica - Brusnička, 94m2
Sremčica , Čukarica, Beograd
Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 94m2, dve terase, 2/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan... više
165.000€ (1 755 €/m²)
Bežanijska kosa, odličan stan 51m2
Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd
Odličan stan 51m2, po strukturi 1-soban, adaptibilan u dvosoban, 1 sprat od 6 u zgradi sa liftom. Komforan stan open space, centralno grejanje,... više
167.000€ (3 274 €/m²)
Kaluđerica, centar- 83m2 trosoban stan, lux ID#1650
Kaluđerica, Grocka, Beograd
NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Trosoban stan 83 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan trosoban stan površine 83m²,... više
166.000€ (2 000 €/m²)
Rakovica, Kanarevo brdo, Vukasovićeva, 3.0, 73m2, 165000 EUR
Kanarevo Brdo, Beograd
Na prodaju lep trosoban stan na Kanarevom brdu u Vukasovićevoj ulici u zgradi bez lifta. Stan se nalazi u potkrovlju zgrade starije gradnje... više
165.000€ (2 260 €/m²)
Zemun, Govedji brod, Šumadijska, 2.0, 48m2, 164900 EUR
Govedji Brod, Beograd
Komforan, veoma svetao stan u naselju Zemunske kapije. Stan je potpuno opremljen, sa visokim plafonima, a čine ga dnevni boravak sa trpezarijom... više
164.900€ (3 435 €/m²)
PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI
Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd
Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više
163.000€ (2 546 €/m²)
Renoviran, odmah useljiv - velika terasa, parking
Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
Prodaje se kompletno renoviran odmah useljiv polunamešten stan na fenomenalnoj lokaciji, sa novim uređajima 1.5soban, na početku Banovog brda,... više
165.000€ (2 323 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
164.928 €
Medijana: 165.000 €
Prosečna površina
66,5 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosečna cena / m²
2.739 €/m²
Medijana: 2.547 €/m²
Raspon cena
163.000 – 168.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Sremčica.
Mirijevo ima prosečno 1.956 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.600 € i površinom oko 85,3 m².
Karaburma ima prosečno 2.927 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 57,0 m².
Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 164.928 €) i medijanu od 2.547 €/m² (prosek 2.739 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 155.530 € | 2.907 € +14% | 2.840 € | 1.708 |
| Beograd trenutni | 165.000 € | 2.547 € | 2.739 € | 23 |
| Niš | 146.875 € | 2.356 € -7% | 2.377 € | 664 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.223 € -13% | 2.134 € | 51 |
| Kragujevac | 116.303 € | 2.028 € -20% | 2.016 € | 26 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.928 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.739 €/m². Raspon cena kreće se od 163.000 – 168.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beogradu je 48% oglasa za stan (11 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.077 €).
Sniženih oglasa
48%
11/23
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
10.077 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (43%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 3.132 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.619 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.132 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.891 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.222 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.779 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Parking mesto (35%), Lift (35%), Novogradnja (17%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 164.928 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 163.000 do 168.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.739 €/m², a medijana 2.547 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.734 do 5.964 €/m².
Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 1.956 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.956 €/m²), Karaburma (2.927 €/m²), Sremčica (1.746 €/m²).
U uzorku od 23 oglasa, 48% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.077 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 164.928 €
- Medijana cene 165.000 €
- Prosečna površina 66,5 m²
- Medijana površine 64,0 m²
- Cena / m² 2.739 €
- Medijana €/m² 2.547 €
- Aktivnih oglasa 23
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
STARI GRAD CENTAR 110m2 , 2T , 380000e
- 380.000€ 110 m2
STAN CUKARICA CERAK 50m2 , T , 110000e
- 110.000€ 50 m2
Čukarica, Banovo brdo, Dostojevskog, 3.5, 125m2, 250000 EUR
- 250.000€ 125 m2
3.0, Politika, Šafarikova, 64m2
- 105.000€ 64 m2
VRACAR CRVENI KRST 54m2 , (L) , 235000e
- 235.000€ 54 m2
VOZDOVAC AUTOKOMANDA 53m2 , T , 215000e
- 215.000€ 53 m2
Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.5, 47m2, 166000 EUR
- 166.000€ 47 m2
