prodaja stanova Beograd do 150000 uknjizen (241 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

115.944 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

47,0 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.767 €/m²

Medijana: 2.653 €/m²

Raspon cena

1.750 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 3.970 €/m²

Mirijevo 2.758 €/m² +54% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.758 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.599 € i površinom oko 44,4 m².

Karaburma 2.669 €/m² +49% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.669 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.870 € i površinom oko 49,6 m².

Sremčica 2.091 €/m² +17% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.091 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.056 € i površinom oko 54,8 m².

Kaluđerica 1.850 €/m² +4% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.850 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.688 € i površinom oko 70,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.786 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.550 € i površinom oko 57,3 m².

Autokomanda 3.970 €/m² +122% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.970 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 115.944 €) i medijanu od 2.653 €/m² (prosek 2.767 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +6%	2.716 €	1.696
Beograd trenutni	125.000 €	2.653 €	2.767 €	241
Pančevo	147.267 €	2.229 € -16%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -20%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -24%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 241 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.944 €, prosečna površina 47,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.767 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 241 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.428 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.428 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (74%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 74 ogl. · 74%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.581 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.949 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.749 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.091 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.581 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.996 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 1.812 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.246 €/m²).

Garsonjera 3.949 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.749 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 3.091 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.581 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 1.996 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.812 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 1.246 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (47%), Parking mesto (41%), Novogradnja (29%), Lift (28%), Garaža (16%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 115.944 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.767 €/m², a medijana 2.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.580 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 241 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,0 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.758 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.758 €/m²), Karaburma (2.669 €/m²), Sremčica (2.091 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.428 €.