prodaja stanova Beograd do 110000 eura uknjizen sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.373 €

Medijana: 93.000 €

Prosečna površina

46,1 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.079 €/m²

Medijana: 2.067 €/m²

Raspon cena

1.735 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Sremčica, Rvati i dr..

Najjeftinije: 470 €/m² Najskuplje: 3.464 €/m²

Kaluđerica 1.813 €/m² +286% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Sremčica 470 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 470 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 20.607 € i površinom oko 42,8 m².

Rvati 1.264 €/m² +169% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.264 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.917 € i površinom oko 82,7 m².

Voždovac 3.464 €/m² +637% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.464 €/m² - 637% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.500 € i površinom oko 29,0 m².

Mirijevo 2.916 €/m² +520% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.916 €/m² - 520% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.500 € i površinom oko 36,0 m².

Miljakovac 2.710 €/m² +477% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.710 €/m² - 477% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 93.000 € (prosek 82.373 €) i medijanu od 2.067 €/m² (prosek 2.079 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +44%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +9%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € +5%	2.224 €	611
Beograd trenutni	93.000 €	2.067 €	2.079 €	37
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -3%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.373 €, prosečna površina 46,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.079 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.857 €).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.857 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (30%).

do 100.000 € 26 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 16%

30 – 50 m² 21 ogl. · 57%

50 – 70 m² 7 ogl. · 19%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 1.677 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.768 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.612 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.677 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.313 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.641 €/m²).

Jednosoban stan 2.768 €/m² · 8 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.612 €/m² · 7 ogl. · 21%

Dvosoban stan 1.677 €/m² · 13 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 1.313 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.641 €/m² · 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (38%), Lift (22%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Terasa 37 od 37 ogl. · 100%

Uknjiženo 37 od 37 ogl. · 100%

Parking mesto 14 od 37 ogl. · 38%

Lift 8 od 37 ogl. · 22%

Novogradnja 4 od 37 ogl. · 11%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 82.373 € (medijana 93.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 1.735 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.079 €/m², a medijana 2.067 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,1 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.813 €/m²), Sremčica (470 €/m²), Rvati (1.264 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.857 €.