prodaja stan Novi Sad do 60000 eura (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

51.096 €

Medijana: 51.650 €

Prosečna površina

23,7 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

2.317 €/m²

Medijana: 2.009 €/m²

Raspon cena

40.170 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.950 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.950 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Adice ima prosečno 1.950 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.477 € i površinom oko 25,6 m².

Satelit 4.032 €/m² +107% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Centar 2.753 €/m² +41% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.753 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Grbavica 2.750 €/m² +41% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.750 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 51.650 € (prosek 51.096 €) i medijanu od 2.009 €/m² (prosek 2.317 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +60%	3.328 €	1.849
Pančevo	142.975 €	2.223 € +11%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € +4%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +2%	1.998 €	25
Novi Sad trenutni	51.650 €	2.009 €	2.317 €	30

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 51.096 €, prosečna površina 23,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.317 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za stan (9 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 12.632 €).

Sniženih oglasa

30%

9/30

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

12.632 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (93%), 30 – 50 m² (7%).

do 30 m² 28 ogl. · 93%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (66% ponude, prosečno 2.429 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 2.429 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.275 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.741 €/m²).

Garsonjera 2.429 €/m² · 19 ogl. · 66%

Jednosoban stan 2.275 €/m² · 6 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 1.741 €/m² · 4 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Novogradnja (37%), Parking mesto (33%), Terasa (23%), Lift (10%), Garaža (3%).

Uknjiženo 15 od 30 ogl. · 50%

Novogradnja 11 od 30 ogl. · 37%

Parking mesto 10 od 30 ogl. · 33%

Terasa 7 od 30 ogl. · 23%

Lift 3 od 30 ogl. · 10%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 51.096 € (medijana 51.650 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 40.170 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.317 €/m², a medijana 2.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 23,7 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 1.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.950 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Centar (2.753 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 30% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 12.632 €.