prodaja stan do 140000 Beograd u poslednjih 3 dana (117 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

108.783 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

48,3 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.415 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

40.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.874 €/m² Najskuplje: 2.544 €/m²

Mirijevo 2.544 €/m² +36% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.544 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.188 € i površinom oko 48,6 m².

Karaburma 2.291 €/m² +22% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.291 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.667 € i površinom oko 53,5 m².

Borča 1.967 €/m² +5% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 1.967 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.988 € i površinom oko 45,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.892 €/m² +1% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.892 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.822 € i površinom oko 52,3 m².

Sremčica 1.874 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.874 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.307 € i površinom oko 61,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +35% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 108.783 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.415 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Niš (2.087 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +27%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +2%	2.059 €	32
Beograd trenutni	110.000 €	2.200 €	2.415 €	117
Niš	134.955 €	2.087 € -5%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -9%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.783 €, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.415 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (29 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.970 €).

Sniženih oglasa

30%

29/98

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.970 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (61%).

do 100.000 € 38 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 42 ogl. · 43%

50 – 70 m² 36 ogl. · 37%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.402 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.897 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.042 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.467 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.402 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.059 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.984 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.614 €/m²).

Garsonjera 3.897 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.042 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.467 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.402 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.059 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.984 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 1.614 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (56%), Novogradnja (38%), Parking mesto (26%), Lift (26%), Garaža (11%).

Uknjiženo 62 od 98 ogl. · 63%

Terasa 55 od 98 ogl. · 56%

Novogradnja 37 od 98 ogl. · 38%

Parking mesto 25 od 98 ogl. · 26%

Lift 25 od 98 ogl. · 26%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 108.783 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 40.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.415 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.544 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.544 €/m²), Karaburma (2.291 €/m²), Borča (1.967 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 30% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.970 €.