prodaja Nis sa terasom lift (545 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.338 €

Medijana: 133.451 €

Prosečna površina

78,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.129 €/m²

Medijana: 2.122 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.886 €/m² Najskuplje: 2.573 €/m²

Mokranjčeva 1.929 €/m² +2% · 18 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.929 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.192 € i površinom oko 56,6 m².

Centar 2.288 €/m² +21% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.288 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.119 € i površinom oko 101,9 m².

Knjaževačka 2.160 €/m² +15% · 8 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.160 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.613 € i površinom oko 61,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.475 €/m² +31% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.475 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.250 € i površinom oko 84,7 m².

Filozofski Fakultet 2.573 €/m² +36% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.573 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.740 € i površinom oko 71,2 m².

Somborska 1.886 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 1.886 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.800 € i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 133.451 € (prosek 149.338 €) i medijanu od 2.122 €/m² (prosek 2.129 €/m²) - skuplje od Beograd (2.780 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.170 €	2.780 € +31%	2.385 €	3.175
Niš trenutni	133.451 €	2.122 €	2.129 €	545
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -14%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -19%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.338 €, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.129 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 545 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 46.079 €).

Sniženih oglasa

9%

8/94

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

46.079 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 30%

50 – 70 m² 30 ogl. · 32%

70 – 100 m² 24 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (88%), Novogradnja (60%), Garaža (45%), Uknjiženo (27%).

Lift 94 od 94 ogl. · 100%

Terasa 94 od 94 ogl. · 100%

Parking mesto 83 od 94 ogl. · 88%

Novogradnja 56 od 94 ogl. · 60%

Garaža 42 od 94 ogl. · 45%

Uknjiženo 25 od 94 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 149.338 € (medijana 133.451 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.129 €/m², a medijana 2.122 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 545 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (18 oglasa, prosečno 1.929 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.929 €/m²), Centar (2.288 €/m²), Knjaževačka (2.160 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 46.079 €.