Prodaja kuća okolina Beograda do 80000

39 oglasa · pros. 58.526 € · med. 60.000 € · 739 €/m² (med. 679 €/m²)

Kuća, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 70m² · 70.000€

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, 3.0, 70m2, 70000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 134741, 5a, prizemna. Na prodaju nedovrsena kuca na placu od 5 ari. Kuca poseduje sopstveni bunar. Sastoji se iz hodnika, dnevnog... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²

Kuća, Beograd - Vlaška | Prodaja · 214m² · 52.000€

KUĆA Novo

Mladenovac, Vlaška, Ustanička, 7.0, 214m2, 52000EUR

Vlaška, Beograd

Agencijski ID: 132048, 21a, pr+l, struja, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Nudimo vam u opstini Mladenovac,Vlaska,plac... više

52.000€ (242 €/m²)

214m²

Kuća, Beograd - Zaklopača | Prodaja · 157m² · 49.000€

KUĆA Novo

Grocka, Zaklopača, Save Kovačevića , 3.0, 157m2, 49000EUR

Zaklopača, Beograd

Agencijski ID: 125964, 7a. Plac sa kucom nalazi se u mirnom i prijatnom kraju, okruzen zelenilom i sumom, idealan za one koji zele beg od gradske... više

49.000€ (312 €/m²)

157m²

Kuća, Beograd - Mala Ivanča | Prodaja · 150m² · 60.000€

KUĆA Novo

Sopot, Mala Ivanča, Proleterska, 5.0, 150m2, 60000EUR

Mala Ivanča, Beograd

Agencijski ID: 120933, 30a, prizemna, struja, uknjizen, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni:... više

60.000€ (400 €/m²)

150m²

Kuća, Beograd - Baljevac | Prodaja · 90m² · 40.000€

KUĆA Novo

Obrenovac, Baljevac, Živkovićeva, 2.0, 90m2, 40000EUR

Baljevac, Beograd

Agencijski ID: 117267, 6a, struja, klima, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, cela.... više

40.000€ (444 €/m²)

90m²

Kuća, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 75.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Slavujev venac, Rtanjska, 2.0, 50m2, 75000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 108623, I/, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova. Imamo priliku da vam ponudimo izuzetnu... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
1.sprat

Kuća, Beograd - Baljevac | Prodaja · 49m² · 35.000€

KUĆA Novo

Kuća 49 m², 10 ari, Obrenovac, Baljevac – 35 000 €

Baljevac, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Baljevcu, opština Obrenovac, površine 49 m2, na placu od 10,20 ari, u mirnom delu idealna za vikendicu. • Struktura: Kuća... više

35.000€ (714 €/m²)

49m²
.sprat

Kuća, Beograd - Stubline | Prodaja · 60m² · 35.000€

KUĆA Novo

Kuća 60m², 11 ari placa, Stubline, Obrenovac - 35.000€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 60m², smeštena na prostranom placu od 11 ari. Nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji žele da svoj budući... više

35.000€ (583 €/m²)

60m²
.sprat

Kuća, Beograd - Poljane | Prodaja · 80m² · 35.000€

KUĆA Novo

Kuća 80m2, 25 ari placa, Poljane, Obrenovac – 35.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 80m², koja se nalazi na prostranom placu od 25 ari. Kuća se sastoji od dnevne prostorije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više

35.000€ (437 €/m²)

80m²
.sprat

Kuća, Beograd - Stepojevac | Prodaja · 99m² · 55.000€

KUĆA Novo

LAZAREVAC STEPOJEVAC 99m2 , 55000e

Stepojevac, Lazarevac, Beograd

Uknjižena kuca 99m˛ na placu od 17 ari, na 400m od centra Stepojevca, blizu škole, ambulante, pijace, pošte, autobuske stanice, u blizini Ibarske... više

55.000€ (555 €/m²)

99m²

Kuća, Beograd - Ušće | Prodaja · 71m² · 70.000€

KUĆA Novo

Kuća 71m² + 42m², 5 ari, Obrenovac, Ušće 70.000e

Ušće, Obrenovac, Beograd

Kuća 72m2 + 41 m2 sa prelepim izlazom na reku Savu na građevinskom placu od 5 ari Struktura: Kuća se sastoji od ulaznog hodnika- verande,... više

70.000€ (985 €/m²)

71m²
.sprat

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 109m² · 74.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća 109m², 10ari placa, Zvečka, Obrenovac - 74.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična prizemna kuća površine 109 m², smeštena na građevinskom placu površine 10 ari, koja predstavlja odličnu priliku za porodičan... više

74.000€ (678 €/m²)

109m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

58.526 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

100,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

739 €/m²

Medijana: 679 €/m²

Raspon cena

16.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Baljevac, Poljane, Skela i dr..

Najjeftinije: 555 €/m² Najskuplje: 1.181 €/m²

Baljevac 620 €/m² +12% · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Poljane 555 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljane ima prosečno 555 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 47.667 € i površinom oko 93,3 m².

Skela 1.181 €/m² +113% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 1.181 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 57,0 m².

Lazarevac 866 €/m² +56% · 2 ogl.

Lazarevac ima prosečno 866 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 86,0 m².

Urovci 833 €/m² +50% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Mislođin 670 €/m² +21% · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 58.526 €) i medijanu od 679 €/m² (prosek 739 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.399 €/m²) i Niš (1.040 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.399 € +106%	1.779 €	163
Niš	206.500 €	1.040 € +53%	1.065 €	205
Kragujevac	159.500 €	841 € +24%	1.038 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € +12%	886 €	6
Beograd trenutni	60.000 €	679 €	739 €	39
Zrenjanin	149.000 €	646 € -5%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.526 €, prosečna površina 100,3 m², a prosečna cena po m² oko 739 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za kuća (13 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 12.692 €).

Sniženih oglasa

33%

13/39

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

12.692 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 13 ogl. · 33%

70 – 100 m² 7 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 18%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Terasa (33%), Garaža (13%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 16 od 39 ogl. · 41%

Terasa 13 od 39 ogl. · 33%

Garaža 5 od 39 ogl. · 13%

Parking mesto 4 od 39 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 58.526 €, a medijana 60.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 80.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 739 €/m², medijana je 679 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 229 do 2.294 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 58.526 € (medijana 60.000 €), prosečna površina 100,3 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Baljevac (3 oglasa, prosečno 620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Baljevac (620 €/m²), Poljane (555 €/m²), Skela (1.181 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 33% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 12.692 €.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m². Poljane ima prosečno 555 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 47.667 € i površinom oko 93,3 m². Skela ima prosečno 1.181 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 57,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.399 €/m², prosek 1.779 €/m², 163 oglasa), Niš (med. 1.040 €/m², prosek 1.065 €/m², 205 oglasa), Kragujevac (med. 841 €/m², prosek 1.038 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 679 €/m², prosek 739 €/m², 39 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).