prodaja kuća Novi Sad uknjizen hitno (107 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

355.777 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

210,4 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

1.913 €/m²

Medijana: 1.591 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.082 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Telep 1.965 €/m² +82% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.965 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 351.796 € i površinom oko 203,6 m².

Adice 1.866 €/m² +72% · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.866 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 401.052 € i površinom oko 220,1 m².

Centar 2.778 €/m² +157% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 539.433 € i površinom oko 219,8 m².

Salajka 2.197 €/m² +103% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.197 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 428.333 € i površinom oko 210,3 m².

Klisa 1.334 €/m² +23% · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.334 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.980 € i površinom oko 222,8 m².

Veternik 1.082 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.082 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.740 € i površinom oko 262,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 355.777 €) i medijanu od 1.591 €/m² (prosek 1.913 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	305.000 €	1.591 €	1.913 €	107
Beograd	297.500 €	1.439 € -10%	1.722 €	470
Kragujevac	170.000 €	1.251 € -21%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € -47%	959 €	15
Niš	156.000 €	799 € -50%	870 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € -54%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.777 €, prosečna površina 210,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.913 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.891 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.891 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (32%), Parking mesto (21%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 355.777 € (medijana 305.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.913 €/m², a medijana 1.591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 210,4 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.965 €/m²), Adice (1.866 €/m²), Centar (2.778 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.891 €.