prodaja kuća Novi Sad hitno u poslednjih 10 dana (74 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

381.713 €

Medijana: 314.650 €

Prosečna površina

209,9 m²

Medijana: 171,0 m²

Prosečna cena / m²

2.098 €/m²

Medijana: 1.820 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.516 €/m² Najskuplje: 5.078 €/m²

Telep 2.135 €/m² +41% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.135 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 409.697 € i površinom oko 219,2 m².

Sremska Kamenica 5.078 €/m² +235% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 5.078 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 802.313 € i površinom oko 159,0 m².

Klisa 1.621 €/m² +7% · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.621 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.650 € i površinom oko 196,8 m².

Veternik 1.516 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.516 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 348.850 € i površinom oko 248,5 m².

Lipov Gaj 2.609 €/m² +72% · 3 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.609 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 569.600 € i površinom oko 213,0 m².

Petrovaradin 2.544 €/m² +68% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.544 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 465.000 € i površinom oko 198,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 314.650 € (prosek 381.713 €) i medijanu od 1.820 €/m² (prosek 2.098 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.472 €/m²) i Niš (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	314.650 €	1.820 €	2.098 €	74
Beograd	275.000 €	1.472 € -19%	1.760 €	458
Niš	162.000 €	963 € -47%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -49%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -49%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -49%	1.008 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.713 €, prosečna površina 209,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.098 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za kuća (21 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 52.914 €).

Sniženih oglasa

28%

21/74

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

52.914 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 20%

iznad 150 m² 44 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (31%), Garaža (15%), Parking mesto (8%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Uknjiženo 52 od 74 ogl. · 70%

Terasa 23 od 74 ogl. · 31%

Garaža 11 od 74 ogl. · 15%

Parking mesto 6 od 74 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 74 ogl. · 8%

Lift 1 od 74 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 381.713 € (medijana 314.650 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 50.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.098 €/m², a medijana 1.820 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 670 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 209,9 m² (medijana 171,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.135 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.135 €/m²), Sremska Kamenica (5.078 €/m²), Klisa (1.621 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 28% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 52.914 €.