182 oglasa · pros. 339.869 € · med. 274.495 € · 1.735 €/m² (med. 1.463 €/m²)
Tržišni pregled ↓Telep, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Telep, ulica Senteleki Kornela. Uknjižena, dvojna kuća na mirnoj lokaciji. U neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla, Osnovne... više
154.500€ (2 491 €/m²)
Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Izdvajamo iz ponude odličnu, po strukturi šestosobnu kuću na atraktivnoj, lepoj i mirnoj lokaciji... više
669.500€ (2 646 €/m²)
Adice, Novi Sad
Agencijski ID: 126845, 6a, spratna, uknjizen, garaza, dvoriste/basta. Prodaje se kvalitetno gradjena lepa porodicna kuca u mirnom naselju Adice... više
320.000€ (3 076 €/m²)
Sremska Kamenica, Novi Sad
Ekskluzivna luksuzna vila - KLJUČ U RUKE!!!. U izgradnji vile koriščeni su veoma kvalitetni završni materijali i oprema - aluminijumska stolarija... više
2.770.000€ (2 803 €/m²)
Klisa, Novi Sad
Agencijska oznaka - 3089958 - CENA je 169 000e plus agencijska provizija od 3%... Uknjižena kuća u središnjem delu Klise. Sastoji se iz dnevnog... više
169.000€ (1 056 €/m²)
Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad
Sremska Kamenica, Paragovo, u neposrednoj blizini crkve, prodavnice, restorana i nacionalnog parka prodaje se nameštena četvorosobna kuća na... više
139.000€ (1 544 €/m²)
Veternik, Novi Sad
Velika funkcionalna prodična kuća , 480 m2, tri stambene jedinice, Veternik u blizini stadiona Vujadin Boškov +++ Agencijska oznaka 3091502,... više
450.000€ (971 €/m²)
Telep, Novi Sad
Uknjižena, izuzetno kvalitetno građena kuća na Telepu iz 2000. godine na placu od 360 m2. Pet spavaćih soba, dnevna soba sa trpezarijom, studio,... više
370.800€ (1 471 €/m²)
Centar, Novi Sad
UKNJIŽENA kuća na samostalnom placu od 615 m2 u centru Veternika... Moguća gradnja Urbane vile P+1+Pk... Cena sa uračunatom agencijskom provizijom...... više
200.000€ (980 €/m²)
Novi Majur, Novi Sad
Agensijska oznaka nekretnine 3091221, Petrovaradin-Novi Majur. Cena za kuću je 150000e+agencijska provizija 3%. Prodajemo manju porodičnu... više
154.500€ (1 980 €/m²)
AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad
Grbavica, mesto za miran porodičan zivot +++Agencijska oznaka 3046356. Cena je 360.000e +agencijska provizija 3 %. Prodaje se kuća na idealnom... više
360.000€ (1 285 €/m²)
Telep, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličnu, uknjiženu spratnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji. Neposredna blizina škole, vrtića, marketa,... više
669.500€ (1 992 €/m²)
Prosečna cena
339.869 €
Medijana: 274.495 €
Prosečna površina
226,1 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosečna cena / m²
1.735 €/m²
Medijana: 1.463 €/m²
Raspon cena
76.000 – 1.581.000 €
Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Adice i dr..
Telep ima prosečno 1.583 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 307.266 € i površinom oko 209,2 m².
Klisa ima prosečno 1.536 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 248.306 € i površinom oko 167,7 m².
Adice ima prosečno 1.326 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 279.078 € i površinom oko 229,5 m².
Veternik ima prosečno 1.221 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 269.050 € i površinom oko 240,8 m².
Centar ima prosečno 1.695 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 355.420 € i površinom oko 226,2 m².
Salajka ima prosečno 2.142 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 200,8 m².
Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 274.495 € (prosek 339.869 €) i medijanu od 1.463 €/m² (prosek 1.735 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.390 €/m²) i Kragujevac (855 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 274.495 € | 1.463 € | 1.735 € | 182 |
| Beograd | 299.950 € | 1.390 € -5% | 1.652 € | 493 |
| Kragujevac | 152.500 € | 855 € -42% | 1.088 € | 85 |
| Niš | 177.500 € | 830 € -43% | 929 € | 206 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -46% | 780 € | 5 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € -67% | 575 € | 6 |
Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.869 €, prosečna površina 226,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.735 €/m². Raspon cena kreće se od 76.000 – 1.581.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Novi Sad je 26% oglasa za kuća (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 45.799 €).
Sniženih oglasa
26%
26/100
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
45.799 €
U Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (18%), Parking mesto (15%), Novogradnja (4%), Garaža (3%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 339.869 €, a medijana 274.495 €. Raspon cena kreće se od 76.000 do 1.581.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.735 €/m², medijana je 1.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 528 do 6.533 €/m².
Trenutno imamo 182 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 226,1 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 970,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 182 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 339.869 € (medijana 274.495 €), prosečna površina 226,1 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 1.583 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.583 €/m²), Klisa (1.536 €/m²), Adice (1.326 €/m²).
Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (35%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 45.799 €.
Telep ima prosečno 1.583 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 307.266 € i površinom oko 209,2 m². Klisa ima prosečno 1.536 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 248.306 € i površinom oko 167,7 m². Adice ima prosečno 1.326 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 279.078 € i površinom oko 229,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.463 €/m², prosek 1.735 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.390 €/m², prosek 1.652 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).