prodaja kuća nov sad (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

333.861 €

Medijana: 279.050 €

Prosečna površina

204,2 m²

Medijana: 169,0 m²

Prosečna cena / m²

1.925 €/m²

Medijana: 1.534 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.082 €/m² Najskuplje: 2.529 €/m²

Telep 1.974 €/m² +82% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 1.974 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.173 € i površinom oko 176,5 m².

Adice 2.100 €/m² +94% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.100 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 301.510 € i površinom oko 168,6 m².

Klisa 1.334 €/m² +23% · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.334 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.980 € i površinom oko 222,8 m².

Veternik 1.082 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.082 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.740 € i površinom oko 262,8 m².

Centar 2.529 €/m² +134% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.529 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 449.150 € i površinom oko 191,8 m².

Salajka 2.330 €/m² +115% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.330 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 397.500 € i površinom oko 183,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 279.050 € (prosek 333.861 €) i medijanu od 1.534 €/m² (prosek 1.925 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.461 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	279.050 €	1.534 €	1.925 €	156
Beograd	305.000 €	1.461 € -5%	1.814 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -28%	1.227 €	14
Niš	177.500 €	909 € -41%	937 €	187
Pančevo	125.950 €	889 € -42%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -53%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.861 €, prosečna površina 204,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.925 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 46.092 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

46.092 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (33%), Parking mesto (18%), Garaža (7%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 333.861 € (medijana 279.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.925 €/m², a medijana 1.534 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 204,2 m² (medijana 169,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 1.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.974 €/m²), Adice (2.100 €/m²), Klisa (1.334 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 46.092 €.