Prodaja kuća nov sad - Oglasi SveNekretnine

182 oglasa · pros. 374.988 € · med. 269.345 € · 1.763 €/m² (med. 1.486 €/m²)

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 165.000€

Prodaje se moderna 2-etažna kuća sa bazenom - Sremska Kamenica

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaje se moderna dvoetažna kuća sa bazenom u Sremskoj Kamenici, na samo 10 minuta vožnje od tržnog centra Promenada. Kuća ima 46m², kompletno... više

165.000€ (3 586 €/m²)

46m²
.sprat

Kuća, Novi Sad - Rakovac | Prodaja · 136m² · 123.600€

KUĆA Novo

Trosobna kuća RAKOVAC, 123600€

Rakovac, Novi Sad

Agencijska oznaka 3060878 - Uknjižena novija kuća u Rakovcu.Dole velika dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom + kupatilo na spratu 2 sobe + kupatilo... više

123.600€ (908 €/m²)

136m²

Kuća, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 270m² · 494.400€

KUĆA Novo

Petrovaradin, Blok vila - Porodična petosobna kuća ID#3000117

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin - Blok vila. Predstavljamo odličnu, novu, porodičnu kuću smeštenu u mirnom delu Petrovaradina, okruženu zelenilom i prelepim, otvorenim... više

494.400€ (1 831 €/m²)

270m²
Prizemlje

Kuća, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 105m² · 211.150€

KUĆA Novo

Petrovaradin, porodična kuća - Na mirnoj lokaciji ID#3000124

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, porodična kuća. Izdavajamo iz ponude kuću novije gradnje, veličine 105m2, koja se nalazi na mirnoj lokaciji za stanovanje u neporednoj... više

211.150€ (2 010 €/m²)

105m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 266m² · 380.000€

KUĆA Novo

Šestosobna kuća NOVI SAD, 380000€

Salajka, Novi Sad

RENOVIRANA novija kuća na Salajci u blizini osnovne škole... Kuća je sa garažom uređenim dvorištem i krovnom terasom na kojoj je manji bazen...+++... više

380.000€ (1 428 €/m²)

266m²

Kuća, Novi Sad - Adice | Prodaja · 219m² · 349.170€

KUĆA Novo

Petoiposobna kuća NOVI SAD, 349170€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka-3090221-Uknjižena petosobna kuća na tihoj lokaciji Adica . Na prvoj etaži veliki dnevni boravak sa odvojenom kuhinjom ,mokri... više

349.170€ (1 594 €/m²)

219m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 62m² · 154.500€

KUĆA Novo

Novi Sad, Telep - Dvojna kuća ID#3000083

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Senteleki Kornela. Uknjižena, dvojna kuća na mirnoj lokaciji. U neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla, Osnovne... više

154.500€ (2 491 €/m²)

62m²
Prizemlje

Kuća, Novi Sad - Lipov gaj | Prodaja · 253m² · 669.500€

KUĆA Novo

Novi Sad, Lipov gaj - Kuća sa bazenom ID#3000107

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Izdvajamo iz ponude odličnu, po strukturi šestosobnu kuću na atraktivnoj, lepoj i mirnoj lokaciji... više

669.500€ (2 646 €/m²)

253m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Novi Sad - Adice | Prodaja · 104m² · 320.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Adice, , 3.0, 104m2, 320000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 126845, 6a, spratna, uknjizen, garaza, dvoriste/basta. Prodaje se kvalitetno gradjena lepa porodicna kuca u mirnom naselju Adice... više

320.000€ (3 076 €/m²)

104m²

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 988m² · 2.770.000€

KUĆA Novo

Petrovaradin, Sremska Kamenica, -, Kuća, 988m2, 2770000 EUR

Sremska Kamenica, Novi Sad

Ekskluzivna luksuzna vila - KLJUČ U RUKE!!!. U izgradnji vile koriščeni su veoma kvalitetni završni materijali i oprema - aluminijumska stolarija... više

2.770.000€ (2 803 €/m²)

988m²

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 160m² · 169.000€

KUĆA Novo

Petoiposobna kuća NOVI SAD, 169000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3089958 - CENA je 169 000e plus agencijska provizija od 3%... Uknjižena kuća u središnjem delu Klise. Sastoji se iz dnevnog... više

169.000€ (1 056 €/m²)

160m²

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 90m² · 139.000€

KUĆA Novo

Sremska Kamenica, Paragovo - Spratna nova kuća ID#3000100

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Paragovo, u neposrednoj blizini crkve, prodavnice, restorana i nacionalnog parka prodaje se nameštena četvorosobna kuća na... više

139.000€ (1 544 €/m²)

90m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

374.988 €

Medijana: 269.345 €

Prosečna površina

229,8 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.763 €/m²

Medijana: 1.486 €/m²

Raspon cena

76.000 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Klisa i dr..

Najjeftinije: 1.186 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Telep 1.655 €/m² +40% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 1.655 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 322.643 € i površinom oko 208,4 m².

Sremska Kamenica 2.418 €/m² +104% · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.418 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 661.769 € i površinom oko 233,0 m².

Klisa 1.459 €/m² +23% · 8 ogl.

Klisa ima prosečno 1.459 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.243 € i površinom oko 206,8 m².

Veternik 1.186 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.186 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 294.900 € i površinom oko 272,6 m².

Centar 2.530 €/m² +113% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.530 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 506.183 € i površinom oko 204,3 m².

Adice 1.783 €/m² +50% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.783 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 450.745 € i površinom oko 232,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 269.345 € (prosek 374.988 €) i medijanu od 1.486 €/m² (prosek 1.763 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.390 €/m²) i Kragujevac (855 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	269.345 €	1.486 €	1.763 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € -6%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € -42%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -44%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -47%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -68%	575 €	6

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.988 €, prosečna površina 229,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.763 €/m². Raspon cena kreće se od 76.000 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 49.431 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

49.431 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (21%), Parking mesto (16%), Garaža (7%), Novogradnja (5%), Lift (2%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 374.988 €, a medijana 269.345 €. Raspon cena kreće se od 76.000 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.763 €/m², medijana je 1.486 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 528 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 182 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 229,8 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 182 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 374.988 € (medijana 269.345 €), prosečna površina 229,8 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 1.655 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.655 €/m²), Sremska Kamenica (2.418 €/m²), Klisa (1.459 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 49.431 €.

Telep ima prosečno 1.655 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 322.643 € i površinom oko 208,4 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.418 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 661.769 € i površinom oko 233,0 m². Klisa ima prosečno 1.459 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.243 € i površinom oko 206,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.486 €/m², prosek 1.763 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.390 €/m², prosek 1.652 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).