prodaja kuća nov sad hitno (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

376.837 €

Medijana: 319.650 €

Prosečna površina

214,8 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

2.040 €/m²

Medijana: 1.662 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 969 €/m² Najskuplje: 2.388 €/m²

Telep 2.083 €/m² +115% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.083 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 362.178 € i površinom oko 200,8 m².

Adice 2.147 €/m² +122% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.147 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 430.696 € i površinom oko 221,3 m².

Salajka 2.388 €/m² +146% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.388 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 448.688 € i površinom oko 198,5 m².

Centar 2.269 €/m² +134% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.269 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 427.767 € i površinom oko 212,7 m².

Petrovaradin 2.066 €/m² +113% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.066 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 458.788 € i površinom oko 248,8 m².

Klisa 969 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 969 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 268.175 € i površinom oko 286,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 319.650 € (prosek 376.837 €) i medijanu od 1.662 €/m² (prosek 2.040 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.456 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	319.650 €	1.662 €	2.040 €	156
Beograd	335.000 €	1.456 € -12%	1.984 €	468
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -28%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	891 € -46%	1.006 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -49%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -56%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.837 €, prosečna površina 214,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.040 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 51.923 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

51.923 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (41%), Parking mesto (22%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 376.837 € (medijana 319.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.040 €/m², a medijana 1.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 214,8 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.083 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.083 €/m²), Adice (2.147 €/m²), Salajka (2.388 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 51.923 €.