prodaja kuća Nis u poslednjih 10 dana (85 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

209.065 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

247,4 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

874 €/m²

Medijana: 819 €/m²

Raspon cena

4.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Trošarina, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 921 €/m² Najskuplje: 1.559 €/m²

Centar 1.559 €/m² +69% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.559 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 397.500 € i površinom oko 254,3 m².

Trošarina 1.223 €/m² +33% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.223 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.250 € i površinom oko 165,5 m².

Bubanj 1.071 €/m² +16% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.071 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 310.250 € i površinom oko 284,8 m².

Donja Vrežina 934 €/m² +1% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 934 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 345,8 m².

Naselje Nikola Tesla 921 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 921 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.750 € i površinom oko 174,5 m².

Palilula 1.200 €/m² +30% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.200 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 266.667 € i površinom oko 227,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 209.065 €) i medijanu od 819 €/m² (prosek 874 €/m²) - skuplje od Beograd (1.522 €/m²) i Novi Sad (1.515 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	312.500 €	1.522 € +86%	1.647 €	457
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +85%	1.832 €	160
Kragujevac	160.000 €	931 € +14%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +13%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +13%	1.001 €	6
Niš trenutni	185.000 €	819 €	874 €	85

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.065 €, prosečna površina 247,4 m², a prosečna cena po m² oko 874 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za kuća (9 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 101.900 €).

Sniženih oglasa

11%

9/83

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

101.900 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 11%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

iznad 150 m² 63 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (42%), Garaža (34%), Uknjiženo (16%), Lift (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 56 od 83 ogl. · 67%

Parking mesto 35 od 83 ogl. · 42%

Garaža 28 od 83 ogl. · 34%

Uknjiženo 13 od 83 ogl. · 16%

Lift 4 od 83 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 83 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 209.065 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 4.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 874 €/m², a medijana 819 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 247,4 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 1.559 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.559 €/m²), Trošarina (1.223 €/m²), Bubanj (1.071 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 101.900 €.