Prodaja kuća Beograd mali mokri lug 208m2

18 oglasa · pros. 326.222 € · med. 312.500 € · 1.862 €/m² (med. 1.832 €/m²)

Kuća, Beograd - Mali mokri lug | Prodaja · 200m² · 300.000€

Porodična kuća na odličnoj lokaciji – Mali Mokri Lug, plac 6 ari

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

U ponudi je porodična kuća u Malom Mokrom Lugu, na odličnoj lokaciji sa brzim pristupom glavnim saobraćajnicama kao što su Smederevski put i... više

300.000€ (1 500 €/m²)

200m²
1/2 spratova

Kuća, Beograd - Jagnjilo | Prodaja · 202m² · 450.000€

KUĆA Novo

Mladenovac, Jagnjilo, Kneza Đuke, 5.0, 202m2, 450000EUR

Jagnjilo, Beograd

Agencijski ID: 129483, 30a, spratna, pr+l, struja, klima, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza(3), dvoriste/basta,... više

450.000€ (2 227 €/m²)

202m²

KUĆA Novo

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Jovana Erdeljanovića, 5.0, 170m2, 350000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133517, 4a, spratna, struja, kanalizacija, terasa, garaza, podrum. KUCA SA 3 ZASEBNA STANA I VISOKIM PRIHODOM OD IZDAVANJA –... više

350.000€ (2 058 €/m²)

170m²

Kuća, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 155m² · 325.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Veliki Mokri Lug, Stari vinogradi 47m, 4.0, 155m2, 325000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130315, 4a, spratna, 1, struja, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking,... više

325.000€ (2 096 €/m²)

155m²

KUĆA

Zvezdara, Mali mokri lug, Partizanska , Kuća, 130m2, 300000 EUR

Mali Mokri Lug, Beograd

Na odličnoj lokaciji, prodaje se kuća 130 m2 (4 ara), podeljena u dve stambene jedinice. U prizemlju kuće nalazi se jednoiposoban stan veličine... više

300.000€ (2 307 €/m²)

130m²

KUĆA

PRODAJA, KUCA OD 150M2 NA 4 ARA PLACA, ZVEZDARA

Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Na prodaju novija, potpuno namestena kuca, sa velikim dvoristem i zelenilom. Kuca je uknjizena, vlasnistvo 1/1, 125m2 neto, ( 150m2 bruto ),... više

395.000€ (2 633 €/m²)

150m²

KUĆA

Kuća sa četiri zasebna ulaza u Sopotu, ukupne površine 242 m2, na placu povr

Sopot, Sopot, Beograd

Na prodaju kuća u Sopotu, u mirnom delu, površine u osnovi 84 m2, na placu površine 634 m2. Plac je ograđen i održavan. Ukupna površina kuće... više

165.000€ (736 €/m²)

224m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 100m² · 370.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Bulevar kralja Aleksandra, 5.0, 100m2, 370000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 92710, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, cela. Odlicno pozicionirana dvoiposobna kuca, bez ikakvih ulaganja sa lokalom koji... više

370.000€ (3 700 €/m²)

100m²

Kuća, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 70m² · 140.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Mali Mokri Lug, , 2.5, 70m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 132730, spratna, 1, struja, kanalizacija, klima, renoviran, ulaz dobar, fasada nova, cela. Kuca sa dva potpuno odvojena stana... više

140.000€ (2 000 €/m²)

70m²

Kuća, Beograd - Mali mokri lug | Prodaja · 59m² · 108.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Ive Marinkovića 59m2

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

3.0, 59m2, PR, kuća sa okućnicom, TA, grejanje, KTV, internet, terasa, parking. Kratka ulica Ive Marinkovića, u kojoj se nepokretnost nalazi,... više

108.000€ (1 830 €/m²)

59m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u blizini Sterijine u Surčinu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Atraktivna, vrlo intetesantna spratna kuća površine u prizemlju 147m2 + 96m2 u potkrovlju do kojeg se stiže spoljnim, pokrivenim stepenicama.... više

350.000€ (1 440 €/m²)

243m²
.sprat

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 240m² · 200.000€

KUĆA Novo

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

326.222 €

Medijana: 312.500 €

Prosečna površina

199,7 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosečna cena / m²

1.862 €/m²

Medijana: 1.832 €/m²

Raspon cena

108.000 – 769.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mali Mokri Lug, Avala.

Najjeftinije: 1.733 €/m² Najskuplje: 2.464 €/m²

Zvezdara 2.464 €/m² +42% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.464 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 296.250 € i površinom oko 123,8 m².

Mali Mokri Lug 1.879 €/m² +8% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.879 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 129,7 m².

Avala 1.733 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Avala ima prosečno 1.733 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 200,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 312.500 € (prosek 326.222 €) i medijanu od 1.832 €/m² (prosek 1.862 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.591 €/m²) i Niš (884 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	312.500 €	1.832 €	1.862 €	18
Novi Sad	274.495 €	1.591 € -13%	1.695 €	164
Niš	183.000 €	884 € -52%	1.021 €	205
Kragujevac	166.500 €	844 € -54%	1.092 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € -59%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -65%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.222 €, prosečna površina 199,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.862 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 769.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za kuća (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 32.500 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

32.500 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (61%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 11 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (67%), Garaža (33%), Parking mesto (28%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 14 od 18 ogl. · 78%

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Garaža 6 od 18 ogl. · 33%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 326.222 €, a medijana 312.500 €. Raspon cena kreće se od 108.000 do 769.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.862 €/m², medijana je 1.832 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 532 do 3.700 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 199,7 m² (medijana 185,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 451,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 326.222 € (medijana 312.500 €), prosečna površina 199,7 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 2.464 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.464 €/m²), Mali Mokri Lug (1.879 €/m²), Avala (1.733 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 32.500 €.

Zvezdara ima prosečno 2.464 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 296.250 € i površinom oko 123,8 m². Mali Mokri Lug ima prosečno 1.879 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 129,7 m². Avala ima prosečno 1.733 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 200,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.832 €/m², prosek 1.862 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.695 €/m², 164 oglasa), Niš (med. 884 €/m², prosek 1.021 €/m², 205 oglasa), Kragujevac (med. 844 €/m², prosek 1.092 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).