prizemlje sa dvoristem Beograd od 90000 do 150000 (547 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

124.630 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

812,2 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.157 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

90.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.445 €/m² Najskuplje: 3.411 €/m²

Mirijevo 2.172 €/m² +50% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.172 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.281 € i površinom oko 59,9 m².

Karaburma 2.791 €/m² +93% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.791 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.786 € i površinom oko 51,3 m².

Kaludjerica 1.698 €/m² +18% · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.698 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.600 € i površinom oko 82,4 m².

Centar 2.152 €/m² +49% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.152 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.748 € i površinom oko 53,0 m².

Miljakovac 1.445 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.445 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.750 € i površinom oko 419,8 m².

Autokomanda 3.411 €/m² +136% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.411 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 124.630 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.157 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +23%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	129.000 €	2.300 €	2.157 €	547
Niš	177.250 €	1.439 € -37%	1.344 €	1.394
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 547 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.630 €, prosečna površina 812,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.157 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 547 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (23 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

24%

23/96

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

16.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (84%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 81 ogl. · 84%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 34 ogl. · 35%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (41%), Lift (28%), Parking mesto (19%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 64 od 96 ogl. · 67%

Terasa 39 od 96 ogl. · 41%

Lift 27 od 96 ogl. · 28%

Parking mesto 18 od 96 ogl. · 19%

Novogradnja 11 od 96 ogl. · 11%

Garaža 5 od 96 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 124.630 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 90.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.157 €/m², a medijana 2.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 547 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 812,2 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.172 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.172 €/m²), Karaburma (2.791 €/m²), Kaludjerica (1.698 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 16.000 €.