potkrovlje tavan Beograd prodaja lift uknjizen (631 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

269.575 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

75,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.710 €/m²

Medijana: 3.550 €/m²

Raspon cena

75.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.207 €/m²

Centar 5.207 €/m² +106% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.207 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.699 € i površinom oko 74,5 m².

Mirijevo 2.568 €/m² +2% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.568 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.965 € i površinom oko 62,1 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Dorcol 4.905 €/m² +94% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.905 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.200 € i površinom oko 55,0 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +60% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Autokomanda 3.587 €/m² +42% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.587 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 269.575 €) i medijanu od 3.550 €/m² (prosek 3.710 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.500 €	3.550 €	3.710 €	631
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -15%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -47%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -79%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 631 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.575 €, prosečna površina 75,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.710 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 631 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.613 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.613 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (74%), Parking mesto (25%), Garaža (13%), Novogradnja (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 269.575 € (medijana 249.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.710 €/m², a medijana 3.550 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 631 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 5.207 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.207 €/m²), Mirijevo (2.568 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.613 €.