potkrovlje Beograd stari grad lift (112 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

424.676 €

Medijana: 357.000 €

Prosečna površina

95,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.671 €/m²

Medijana: 4.491 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.123 €/m² Najskuplje: 5.608 €/m²

Centar 4.842 €/m² +55% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 4.842 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.079 € i površinom oko 101,7 m².

Dorćol 4.980 €/m² +59% · 12 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.980 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 604.917 € i površinom oko 131,8 m².

Stari Grad 4.591 €/m² +47% · 12 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.591 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 453.083 € i površinom oko 105,7 m².

Gornji Grad 3.123 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.123 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.508 € i površinom oko 92,2 m².

Terazije 5.608 €/m² +80% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 5.608 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.750 € i površinom oko 59,3 m².

Dorcol 5.458 €/m² +75% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.458 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.950 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 357.000 € (prosek 424.676 €) i medijanu od 4.491 €/m² (prosek 4.671 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	357.000 €	4.491 €	4.671 €	112
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -36%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -54%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -59%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424.676 €, prosečna površina 95,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.671 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 38.379 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

38.379 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (86%), Terasa (61%), Parking mesto (20%), Garaža (18%), Novogradnja (14%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 424.676 € (medijana 357.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.671 €/m², a medijana 4.491 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 4.842 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.842 €/m²), Dorćol (4.980 €/m²), Stari Grad (4.591 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 38.379 €.