potkrovlje Beograd poslednjih 10 dana do 100000 evra (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.780 €

Medijana: 84.980 €

Prosečna površina

42,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.153 €/m²

Medijana: 2.033 €/m²

Raspon cena

1.750 – 99.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.217 €/m² Najskuplje: 2.843 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.763 €/m² +45% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.763 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.511 € i površinom oko 48,0 m².

Karaburma 2.843 €/m² +134% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.843 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.270 € i površinom oko 31,8 m².

Mirijevo 2.403 €/m² +97% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.403 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.413 € i površinom oko 36,8 m².

Rvati 1.217 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.360 € i površinom oko 61,4 m².

Borča 1.929 €/m² +59% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.929 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.233 € i površinom oko 47,0 m².

Boleč 1.509 €/m² +24% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.509 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.841 € i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 84.980 € (prosek 79.780 €) i medijanu od 2.033 €/m² (prosek 2.153 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +44%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +16%	2.390 €	1.305
Beograd trenutni	84.980 €	2.033 €	2.153 €	62
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -4%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -74%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.780 €, prosečna površina 42,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.153 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 99.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (14 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.159 €).

Sniženih oglasa

23%

14/62

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.159 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (23%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 19%

30 – 50 m² 35 ogl. · 56%

50 – 70 m² 14 ogl. · 23%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (44%), Novogradnja (37%), Parking mesto (31%), Lift (23%), Garaža (18%).

Uknjiženo 29 od 62 ogl. · 47%

Terasa 27 od 62 ogl. · 44%

Novogradnja 23 od 62 ogl. · 37%

Parking mesto 19 od 62 ogl. · 31%

Lift 14 od 62 ogl. · 23%

Garaža 11 od 62 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 79.780 € (medijana 84.980 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 1.750 do 99.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.153 €/m², a medijana 2.033 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.763 €/m²), Karaburma (2.843 €/m²), Mirijevo (2.403 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 23% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.159 €.