potkrovlje Beograd petosoban (123 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

544.829 €

Medijana: 473.150 €

Prosečna površina

158,2 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

3.422 €/m²

Medijana: 3.401 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Voždovac, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.646 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Dedinje 4.351 €/m² +64% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.351 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.182.417 € i površinom oko 266,6 m².

Voždovac 2.646 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 402.023 € i površinom oko 150,0 m².

Blok 65 5.477 €/m² +107% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Kalenić 4.596 €/m² +74% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.596 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 785.000 € i površinom oko 173,0 m².

Centar 3.962 €/m² +50% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 101,3 m².

Stari Grad 3.446 €/m² +30% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.446 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 601.333 € i površinom oko 167,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 473.150 € (prosek 544.829 €) i medijanu od 3.401 €/m² (prosek 3.422 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	473.150 €	3.401 €	3.422 €	123
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -16%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -58%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -63%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za petosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 544.829 €, prosečna površina 158,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.422 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za petosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 68.858 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

68.858 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (41%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (44%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 49 ogl. · 49%

iznad 150 m² 44 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (77%), Lift (53%), Garaža (27%), Novogradnja (26%), Parking mesto (25%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 544.829 € (medijana 473.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 155.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.422 €/m², a medijana 3.401 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 158,2 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.351 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.351 €/m²), Voždovac (2.646 €/m²), Blok 65 (5.477 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 68.858 €.