potkrovlje Beograd od 145000 do 150000 evra (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

147.906 €

Medijana: 148.000 €

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.812 €/m²

Medijana: 2.704 €/m²

Raspon cena

145.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Stari Grad, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.728 €/m² Najskuplje: 3.832 €/m²

Kaluđerica 1.803 €/m² +4% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.803 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.100 € i površinom oko 82,2 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +102% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Višnjička Banja 3.256 €/m² +88% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.256 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.333 € i površinom oko 45,0 m².

Mirijevo 2.581 €/m² +49% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.581 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.490 € i površinom oko 58,0 m².

Kaludjerica 1.728 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 84,7 m².

Gornji Grad 3.832 €/m² +122% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.832 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.450 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 148.000 € (prosek 147.906 €) i medijanu od 2.704 €/m² (prosek 2.812 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +4%	2.791 €	2.048
Beograd trenutni	148.000 €	2.704 €	2.812 €	39
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -33%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -71%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -87%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.906 €, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.812 €/m². Raspon cena kreće se od 145.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.843 €).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.843 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 36%

50 – 70 m² 11 ogl. · 28%

70 – 100 m² 10 ogl. · 26%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (67%), Lift (33%), Parking mesto (31%), Novogradnja (26%), Garaža (15%).

Uknjiženo 28 od 39 ogl. · 72%

Terasa 26 od 39 ogl. · 67%

Lift 13 od 39 ogl. · 33%

Parking mesto 12 od 39 ogl. · 31%

Novogradnja 10 od 39 ogl. · 26%

Garaža 6 od 39 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 147.906 € (medijana 148.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 145.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.812 €/m², a medijana 2.704 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.803 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.803 €/m²), Stari Grad (3.492 €/m²), Višnjička Banja (3.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.843 €.