potkrovlje Beograd karaburma (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

172.244 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.685 €/m²

Medijana: 2.643 €/m²

Raspon cena

40.000 – 555.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.675 €/m² Najskuplje: 2.675 €/m²

Karaburma 2.675 €/m² najjeftinije · 53 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.675 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.192 € i površinom oko 66,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 172.244 €) i medijanu od 2.643 €/m² (prosek 2.685 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +9%	2.927 €	2.030
Beograd trenutni	159.900 €	2.643 €	2.685 €	54
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -31%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -97%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.244 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.685 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 555.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (17 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.461 €).

Sniženih oglasa

31%

17/54

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.461 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 19%

50 – 70 m² 24 ogl. · 44%

70 – 100 m² 13 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (57%), Parking mesto (33%), Lift (9%), Garaža (7%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 44 od 54 ogl. · 81%

Terasa 31 od 54 ogl. · 57%

Parking mesto 18 od 54 ogl. · 33%

Lift 5 od 54 ogl. · 9%

Garaža 4 od 54 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 54 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 172.244 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 40.000 do 555.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.685 €/m², a medijana 2.643 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.509 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (53 oglasa, prosečno 2.675 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.675 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 31% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.461 €.