potkrovlje Beograd banovo brdo (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

349.130 €

Medijana: 288.750 €

Prosečna površina

113,8 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

3.254 €/m²

Medijana: 3.488 €/m²

Raspon cena

151.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.229 €/m² Najskuplje: 3.229 €/m²

Banovo Brdo 3.229 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.229 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.133 € i površinom oko 115,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 288.750 € (prosek 349.130 €) i medijanu od 3.488 €/m² (prosek 3.254 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	288.750 €	3.488 €	3.254 €	51
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -20%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -41%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -78%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -84%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 349.130 €, prosečna površina 113,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.254 €/m². Raspon cena kreće se od 151.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (11 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 223.498 €).

Sniženih oglasa

22%

11/51

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

223.498 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (22%).

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 14%

50 – 70 m² 10 ogl. · 20%

70 – 100 m² 8 ogl. · 16%

100 – 150 m² 17 ogl. · 33%

iznad 150 m² 9 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (59%), Lift (53%), Parking mesto (37%), Garaža (35%), Novogradnja (27%).

Terasa 39 od 51 ogl. · 76%

Uknjiženo 30 od 51 ogl. · 59%

Lift 27 od 51 ogl. · 53%

Parking mesto 19 od 51 ogl. · 37%

Garaža 18 od 51 ogl. · 35%

Novogradnja 14 od 51 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 349.130 € (medijana 288.750 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 151.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.254 €/m², a medijana 3.488 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,8 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (50 oglasa, prosečno 3.229 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.229 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 223.498 €.