potkrovlja zemun centar (29 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

244.636 €

Medijana: 203.863 €

Prosečna površina

78,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.257 €/m²

Medijana: 3.409 €/m²

Raspon cena

94.900 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun (Centar), Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 1.974 €/m² Najskuplje: 4.220 €/m²

Centar 4.176 €/m² +112% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.313 € i površinom oko 53,8 m².

Zemun (Centar) 2.756 €/m² +40% · 5 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.756 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.340 € i površinom oko 90,0 m².

Zemun-Centar 3.182 €/m² +61% · 3 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.182 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 74,3 m².

Muhar 4.220 €/m² +114% · 2 ogl.

Muhar ima prosečno 4.220 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.193 € i površinom oko 57,5 m².

Gornji Grad 3.355 €/m² +70% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.355 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.700 € i površinom oko 71,0 m².

Batajnica 1.974 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.974 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.950 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 203.863 € (prosek 244.636 €) i medijanu od 3.409 €/m² (prosek 3.257 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	203.863 €	3.409 €	3.257 €	29
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -17%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -38%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -47%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -84%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.636 €, prosečna površina 78,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.257 €/m². Raspon cena kreće se od 94.900 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 18.800 €).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

18.800 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 28%

50 – 70 m² 6 ogl. · 21%

70 – 100 m² 10 ogl. · 34%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (48%), Lift (31%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%), Garaža (10%).

Uknjiženo 16 od 29 ogl. · 55%

Terasa 14 od 29 ogl. · 48%

Lift 9 od 29 ogl. · 31%

Parking mesto 4 od 29 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 29 ogl. · 14%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 244.636 € (medijana 203.863 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 94.900 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.257 €/m², a medijana 3.409 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.725 do 4.423 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,7 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.176 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.176 €/m²), Zemun (Centar) (2.756 €/m²), Zemun-Centar (3.182 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 18.800 €.