papa pavla Beograd (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

301.076 €

Medijana: 247.000 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

4.094 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

59.000 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dimitrija Tucovića, Palata Pravde.

Najjeftinije: 3.073 €/m² Najskuplje: 4.163 €/m²

Centar 4.163 €/m² +35% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.163 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palata Pravde). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 411.663 € i površinom oko 87,7 m².

Dimitrija Tucovića 4.024 €/m² +31% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.024 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palata Pravde). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 90,0 m².

Palata Pravde 3.073 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palata Pravde ima prosečno 3.073 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 301.076 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.094 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.000 €	4.250 €	4.094 €	13
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -35%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -57%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -83%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.076 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.094 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.978 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.978 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (38%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 3 ogl. · 23%

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 5 ogl. · 38%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Lift (46%), Terasa (31%), Novogradnja (15%), Parking mesto (8%), Garaža (8%).

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Lift 6 od 13 ogl. · 46%

Terasa 4 od 13 ogl. · 31%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 301.076 € (medijana 247.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 59.000 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.094 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.051 do 5.846 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 4.163 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.163 €/m²), Dimitrija Tucovića (4.024 €/m²), Palata Pravde (3.073 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.978 €.