od 45000 do 58000 Beograd (88 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

50.957 €

Medijana: 51.210 €

Prosečna površina

1.258,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.145 €/m²

Medijana: 1.175 €/m²

Raspon cena

45.000 – 58.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Kosmaj, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5868% · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5868% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.183 € i površinom oko 27,7 m².

Kosmaj 158 €/m² +410% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 158 €/m² - 410% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.000 € i površinom oko 2.014,3 m².

Banovo Brdo 3.000 €/m² +9577% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.000 €/m² - 9577% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 17,5 m².

Voždovac 2.003 €/m² +6361% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.003 €/m² - 6361% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.500 € i površinom oko 5.057,0 m².

Ralja 357 €/m² +1052% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 357 €/m² - 1052% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.500 € i površinom oko 2.332,0 m².

Sremčica 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.000 € i površinom oko 1.600,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 51.210 € (prosek 50.957 €) i medijanu od 1.175 €/m² (prosek 1.145 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +142%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € +87%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +61%	1.772 €	64
Beograd trenutni	51.210 €	1.175 €	1.145 €	88
Zrenjanin	200.000 €	543 € -54%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -63%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 50.957 €, prosečna površina 1.258,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.145 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 58.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (9 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 11.444 €).

Sniženih oglasa

16%

9/56

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

11.444 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 22 ogl. · 39%

30 – 50 m² 7 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 22 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (21%), Terasa (21%), Uknjiženo (18%), Garaža (5%), Lift (4%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 12 od 56 ogl. · 21%

Terasa 12 od 56 ogl. · 21%

Uknjiženo 10 od 56 ogl. · 18%

Garaža 3 od 56 ogl. · 5%

Lift 2 od 56 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 50.957 € (medijana 51.210 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 45.000 do 58.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.145 €/m², a medijana 1.175 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.258,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (9 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Kosmaj (158 €/m²), Banovo Brdo (3.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 11.444 €.