od 20000 do 300000 Beograd (2.096 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

160.583 €

Medijana: 157.000 €

Prosečna površina

1.300,6 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

1.990 €/m²

Medijana: 2.016 €/m²

Raspon cena

25.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 464 €/m² Najskuplje: 5.250 €/m²

Karaburma 2.613 €/m² +463% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.613 €/m² - 463% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.633 € i površinom oko 66,0 m².

Mirijevo 2.561 €/m² +452% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.561 €/m² - 452% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.245 € i površinom oko 59,0 m².

Banovo Brdo 3.028 €/m² +553% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.028 €/m² - 553% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.417 € i površinom oko 40,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +445% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 445% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Batajnica 464 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 464 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.333 € i površinom oko 5.791,0 m².

Knez Mihailova 5.250 €/m² +1031% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.250 €/m² - 1031% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 157.000 € (prosek 160.583 €) i medijanu od 2.016 €/m² (prosek 1.990 €/m²) - jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +2%	1.921 €	2.070
Beograd trenutni	157.000 €	2.016 €	1.990 €	2.096
Niš	128.127 €	2.015 € 0%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 2.096 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.583 €, prosečna površina 1.300,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.990 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 2.096 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (21 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 16.267 €).

Sniženih oglasa

24%

21/88

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

16.267 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (28%).

do 100.000 € 25 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 17 ogl. · 19%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

iznad 150 m² 28 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (43%), Parking mesto (22%), Lift (19%), Garaža (8%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 50 od 88 ogl. · 57%

Terasa 38 od 88 ogl. · 43%

Parking mesto 19 od 88 ogl. · 22%

Lift 17 od 88 ogl. · 19%

Garaža 7 od 88 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 88 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 160.583 € (medijana 157.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 25.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.990 €/m², a medijana 2.016 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.537 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 2.096 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.300,6 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.613 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.613 €/m²), Mirijevo (2.561 €/m²), Banovo Brdo (3.028 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 24% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 16.267 €.