novogradnja jednoiposoban Beograd (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.025 €

Medijana: 146.200 €

Prosečna površina

44,1 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

3.416 €/m²

Medijana: 3.472 €/m²

Raspon cena

74.830 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaluđerica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.000 €/m² Najskuplje: 4.346 €/m²

Mirijevo 2.559 €/m² +28% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.559 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 97.983 € i površinom oko 38,0 m².

Kaluđerica 2.000 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.000 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.667 € i površinom oko 62,3 m².

Centar 4.346 €/m² +117% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.346 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.850 € i površinom oko 40,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +75% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.500 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 146.200 € (prosek 148.025 €) i medijanu od 3.472 €/m² (prosek 3.416 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	146.200 €	3.472 €	3.416 €	20
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -21%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -46%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -48%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za jednoiposoban stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.025 €, prosečna površina 44,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.416 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za jednoiposoban stan (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 850 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

1%

Pros. iznos

850 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (90%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 90%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (65%), Novogradnja (60%), Garaža (45%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (15%).

Lift 14 od 20 ogl. · 70%

Terasa 13 od 20 ogl. · 65%

Novogradnja 12 od 20 ogl. · 60%

Garaža 9 od 20 ogl. · 45%

Uknjiženo 8 od 20 ogl. · 40%

Parking mesto 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 148.025 € (medijana 146.200 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 74.830 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.416 €/m², a medijana 3.472 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,1 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.559 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.559 €/m²), Kaluđerica (2.000 €/m²), Centar (4.346 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 1%, odnosno oko 850 €.