novi. sad izdavanje (299 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.407 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

122,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

80 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Telep i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.669 €/mes. i površinom oko 135,9 m².

Petrovaradin 14 €/m² +27% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.929 €/mes. i površinom oko 161,0 m².

Telep 11 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.023 €/mes. i površinom oko 101,4 m².

Stari Grad 16 €/m² +45% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.413 €/mes. i površinom oko 77,2 m².

Grbavica 15 €/m² +36% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 107,5 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +9% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.407 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	13 € +8%	14 €	1.408
Novi Sad trenutni	1.000 € /mes.	12 €	13 €	299
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -25%	9 €	22
Niš	500 € /mes.	8 € -33%	10 €	706
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	10 €	12

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 299 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.407 €/mesečno, prosečna površina 122,9 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 299 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 817 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

817 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Lift (42%), Parking mesto (40%), Novogradnja (26%), Garaža (11%), Uknjiženo (9%).

Terasa 47 od 99 ogl. · 47%

Lift 42 od 99 ogl. · 42%

Parking mesto 40 od 99 ogl. · 40%

Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Uknjiženo 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.407 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 80 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 299 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 122,9 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (14 €/m²), Telep (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 817 €/mesečno.