Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad · 40m² · 600€

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Odličan poslovni prostor ID#9104573

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Adamovićevo Naselje – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Adamovićevo Naselje – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Adamovićevo Naselje – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Adamovićevo Naselje – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Adamovićevo Naselje – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Adamovićevo Naselje – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Adamovićevo Naselje – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Adamovićevo Naselje – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Adamovićevo Naselje – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Adamovićevo Naselje – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

40 m²

Grejanje

Kombinovano

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 40 m² (15 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Kombinovano

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 1478042

Opis

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Izdvajamo iz ponude jednoiposoban stan koji se izdaje u svrhe poslovnog prostora. Nalazi se u neposrednoj blizini Kliničkog centra, Medicinske škole, Futoške ulice.. Ovaj svetao prostor čine dve kancelarije, kuhinja, toalet i terasa. Pozicioniran na II spratu nove stambene zgrade sa liftom. Ugovor o zakupu se sklapa sa fizickim licem. Useljiv od 01.12.2026. godine. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 2.215 € · -73% (ispod proseka)
Medijana: 1.475 € · -59% (ispod medijane)

80 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 11 €/m² · +36% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +50% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.215 € /mes.

Medijana: 1.475 €/mes.

Prosečna površina

234,7 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.163 €/mes. i površinom oko 164,8 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +33% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.072 €/mes. i površinom oko 237,5 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.527 €/mes. i površinom oko 351,4 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.780 €/mes. i površinom oko 263,0 m².

Salajka 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 107,5 m².

Grbavica 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 194,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.475 €/mes. (prosek 2.215 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	13 € +30%	16 €	496
Novi Sad trenutni	1.475 € /mes.	10 €	11 €	137
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	12
Niš	1.300 € /mes.	9 € -10%	10 €	188
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	10 €	7

Za poslovni prostor (Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.215 €/mesečno, prosečna površina 234,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu (ukupno 137 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu je 14% oglasa za poslovni prostor (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 355 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

355 €

U Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (15%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 15%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 44 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (29%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (22%), Parking mesto (16%), Terasa (12%), Garaža (1%).

Lift 28 od 98 ogl. · 29%

Uknjiženo 25 od 98 ogl. · 26%

Novogradnja 22 od 98 ogl. · 22%

Parking mesto 16 od 98 ogl. · 16%

Terasa 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu

Oglas košta 600 €/mesečno - ispod proseka tržišta (73%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.215 €/mesečno, a medijana 1.475 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 15 €/m² - iznad proseka tržišta (+36%). Prosek za poslovni prostor u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 2.215 €/mesečno (medijana 1.475 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 137 oglasa za poslovni prostor u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 234,7 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.