Novi Sad zeleznicka stanica (ns) trosoban stan (373 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.629 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.935 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cena

87.450 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.280 €/m² Najskuplje: 3.360 €/m²

Centar 3.188 €/m² +40% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.188 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 35 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 237.186 € i površinom oko 74,0 m².

Telep 2.796 €/m² +23% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.796 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 193.768 € i površinom oko 69,3 m².

Petrovaradin 2.280 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.280 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 185.666 € i površinom oko 81,0 m².

Sremska Kamenica 2.776 €/m² +22% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.776 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 159.735 € i površinom oko 57,5 m².

Sajmište 3.360 €/m² +47% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.360 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 222.880 € i površinom oko 72,0 m².

Liman 3 3.116 €/m² +37% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.116 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 209.629 €) i medijanu od 2.956 €/m² (prosek 2.935 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +13%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.956 €	2.935 €	373
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -25%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -32%	2.008 €	25

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.629 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.935 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 373 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za trosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.085 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.085 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (72%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (42%), Parking mesto (33%), Garaža (25%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 209.629 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.935 €/m², a medijana 2.956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 373 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.188 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.188 €/m²), Telep (2.796 €/m²), Petrovaradin (2.280 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.085 €.