Novi Sad zeleznicka stanica (ns) terasa (1.282 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

222.338 €

Medijana: 195.700 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.971 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

65.000 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.076 €/m² Najskuplje: 3.771 €/m²

Centar 3.375 €/m² +63% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.375 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.782 € i površinom oko 84,0 m².

Telep 2.882 €/m² +39% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.882 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.516 € i površinom oko 74,8 m².

Sremska Kamenica 2.799 €/m² +35% · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.799 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.226 € i površinom oko 75,3 m².

Rotkvarija 3.771 €/m² +82% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.771 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.749 € i površinom oko 109,2 m².

Adice 2.076 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.076 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.325 € i površinom oko 67,2 m².

Liman 4 2.995 €/m² +44% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.995 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.013 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 195.700 € (prosek 222.338 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 2.971 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +8%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	195.700 €	2.958 €	2.971 €	1.282
Niš	125.500 €	1.850 € -37%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -40%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.282 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.338 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.971 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.282 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.617 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.617 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Parking mesto (58%), Novogradnja (57%), Uknjiženo (47%), Garaža (45%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 222.338 € (medijana 195.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.971 €/m², a medijana 2.958 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.868 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.282 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.375 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.375 €/m²), Telep (2.882 €/m²), Sremska Kamenica (2.799 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.617 €.