Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 70 do 100 kvadrata (273 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

226.142 €

Medijana: 228.580 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.735 €/m²

Medijana: 2.732 €/m²

Raspon cena

128.000 – 394.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.920 €/m² Najskuplje: 3.249 €/m²

Centar 3.249 €/m² +69% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.249 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.515 € i površinom oko 83,7 m².

Telep 2.723 €/m² +42% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.723 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.167 € i površinom oko 84,3 m².

Petrovaradin 2.292 €/m² +19% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.292 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.686 € i površinom oko 92,1 m².

Sremska Kamenica 2.567 €/m² +34% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.567 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.098 € i površinom oko 82,6 m².

Nova Detelinara 2.359 €/m² +23% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.359 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.716 € i površinom oko 80,6 m².

Adice 1.920 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.920 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.610 € i površinom oko 85,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 228.580 € (prosek 226.142 €) i medijanu od 2.732 €/m² (prosek 2.735 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²), a jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +5%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	228.580 €	2.732 €	2.735 €	273
Niš	134.640 €	2.100 € -23%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -34%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.142 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.735 €/m². Raspon cena kreće se od 128.000 – 394.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 273 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.542 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.542 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 63 ogl. · 63%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (62%), Novogradnja (54%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (36%), Garaža (35%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 226.142 € (medijana 228.580 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 128.000 do 394.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.735 €/m², a medijana 2.732 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.104 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 273 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.249 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.249 €/m²), Telep (2.723 €/m²), Petrovaradin (2.292 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.542 €.