Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 50 do 70 kvadrata (313 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.003 €

Medijana: 175.550 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.945 €/m²

Medijana: 2.990 €/m²

Raspon cena

82.400 – 252.106 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.882 €/m² Najskuplje: 3.295 €/m²

Centar 3.268 €/m² +13% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.268 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.876 € i površinom oko 62,0 m².

Telep 2.910 €/m² +1% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.910 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.360 € i površinom oko 60,3 m².

Novo Naselje 2.918 €/m² +1% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.918 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.870 € i površinom oko 58,3 m².

Liman 4 2.882 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.882 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.168 € i površinom oko 62,0 m².

Grbavica 3.295 €/m² +14% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.295 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.168 € i površinom oko 60,6 m².

Sajam 3.073 €/m² +7% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.073 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.700 € i površinom oko 60,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.550 € (prosek 177.003 €) i medijanu od 2.990 €/m² (prosek 2.945 €/m²) - jeftinije od Niš (1.973 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.550 €	2.990 €	2.945 €	313
Niš	125.000 €	1.973 € -34%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -37%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € -37%	1.932 €	3.169
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 313 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.003 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.945 €/m². Raspon cena kreće se od 82.400 – 252.106 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 313 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.776 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.776 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (28%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (72%), Novogradnja (56%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (48%), Garaža (31%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 177.003 € (medijana 175.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.400 do 252.106 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.945 €/m², a medijana 2.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.267 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 313 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.268 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.268 €/m²), Telep (2.910 €/m²), Novo Naselje (2.918 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.776 €.