Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 200000 do 300000 evra (436 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

243.326 €

Medijana: 244.800 €

Prosečna površina

87,3 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.887 €/m²

Medijana: 2.822 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.396 €/m² Najskuplje: 3.095 €/m²

Telep 2.777 €/m² +16% · 27 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.480 € i površinom oko 90,2 m².

Centar 3.095 €/m² +29% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.095 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.746 € i površinom oko 84,0 m².

Petrovaradin 2.396 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.396 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.732 € i površinom oko 92,8 m².

Liman 3 3.076 €/m² +28% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.076 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.375 € i površinom oko 80,5 m².

Grbavica 2.769 €/m² +16% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.769 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.673 € i površinom oko 95,0 m².

Podbara 2.497 €/m² +4% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.497 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.520 € i površinom oko 109,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 244.800 € (prosek 243.326 €) i medijanu od 2.822 €/m² (prosek 2.887 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	244.800 €	2.822 €	2.887 €	436
Beograd	210.000 €	1.938 € -31%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -41%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.326 €, prosečna površina 87,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.887 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 436 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.261 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.261 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (23%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 58 ogl. · 59%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (72%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (38%), Novogradnja (36%), Garaža (27%).

Terasa 92 od 99 ogl. · 93%

Lift 71 od 99 ogl. · 72%

Uknjiženo 65 od 99 ogl. · 66%

Parking mesto 38 od 99 ogl. · 38%

Novogradnja 36 od 99 ogl. · 36%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 243.326 € (medijana 244.800 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.887 €/m², a medijana 2.822 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.406 do 5.319 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 436 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,3 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (27 oglasa, prosečno 2.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.777 €/m²), Centar (3.095 €/m²), Petrovaradin (2.396 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.261 €.