Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 200000 do 300000 evra (451 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.909 €

Medijana: 242.406 €

Prosečna površina

147,4 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

2.681 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.267 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Telep 2.727 €/m² +20% · 27 ogl.

Telep ima prosečno 2.727 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.974 € i površinom oko 93,4 m².

Centar 3.092 €/m² +36% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.092 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.524 € i površinom oko 82,1 m².

Novo Naselje 2.439 €/m² +8% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.439 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.167 € i površinom oko 108,8 m².

Petrovaradin 2.267 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.267 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.859 € i površinom oko 92,6 m².

Rotkvarija 3.926 €/m² +73% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.926 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.100 € i površinom oko 60,7 m².

Kej 3.431 €/m² +51% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.431 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.667 € i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.406 € (prosek 242.909 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.681 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +27%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	242.406 €	2.760 €	2.681 €	451
Niš	119.250 €	1.871 € -32%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -34%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.909 €, prosečna površina 147,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.681 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 451 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.734 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.734 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (63%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (50%), Novogradnja (46%), Garaža (34%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 242.909 € (medijana 242.406 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.681 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 102 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 451 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 147,4 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (27 oglasa, prosečno 2.727 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.727 €/m²), Centar (3.092 €/m²), Novo Naselje (2.439 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.734 €.