Novi Sad od 70 do 100 kvadrata (424 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

214.694 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.613 €/m²

Medijana: 2.541 €/m²

Raspon cena

103.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.402 €/m² Najskuplje: 3.218 €/m²

Centar 2.970 €/m² +24% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.970 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.842 € i površinom oko 82,7 m².

Nova Detelinara 2.402 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.402 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.915 € i površinom oko 89,3 m².

Telep 2.470 €/m² +3% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.470 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.555 € i površinom oko 78,3 m².

Bulevar 2.864 €/m² +19% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.864 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.760 € i površinom oko 80,0 m².

Grbavica 2.610 €/m² +9% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.610 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.970 € i površinom oko 79,0 m².

Liman 3 3.218 €/m² +34% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.218 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.475 € i površinom oko 83,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 214.694 €) i medijanu od 2.541 €/m² (prosek 2.613 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +14%	2.542 €	3.207
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.541 €	2.613 €	424
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -29%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -34%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 424 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.694 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.613 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 424 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 49% oglasa za nekretnine (49 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.594 €).

Sniženih oglasa

49%

49/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.594 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 92 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Uknjiženo (94%), Lift (53%).

Terasa 95 od 100 ogl. · 95%

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 214.694 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.613 €/m², a medijana 2.541 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 424 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.970 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.970 €/m²), Nova Detelinara (2.402 €/m²), Telep (2.470 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 49% (49 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.594 €.