Novi Sad od 300000 do 500000 evra (219 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

372.968 €

Medijana: 361.450 €

Prosečna površina

325,9 m²

Medijana: 127,5 m²

Prosečna cena / m²

2.728 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.412 €/m² Najskuplje: 4.030 €/m²

Centar 3.157 €/m² +31% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.157 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.387 € i površinom oko 125,8 m².

Telep 2.412 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.412 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.413 € i površinom oko 168,8 m².

Grbavica 2.748 €/m² +14% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.748 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.588 € i površinom oko 145,1 m².

Podbara 2.646 €/m² +10% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.646 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.165 € i površinom oko 139,0 m².

Ribnjak 4.030 €/m² +67% · 3 ogl.

Ribnjak ima prosečno 4.030 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.867 € i površinom oko 695,3 m².

Salajka 2.937 €/m² +22% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.937 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.333 € i površinom oko 124,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 361.450 € (prosek 372.968 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosek 2.728 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	361.450 €	2.900 €	2.728 €	219
Beograd	246.590 €	2.082 € -28%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -47%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -61%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.968 €, prosečna površina 325,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.728 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 44.980 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

44.980 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 90 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (54%), iznad 150 m² (31%).

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 54 ogl. · 54%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (67%), Lift (50%), Parking mesto (16%), Novogradnja (16%), Garaža (9%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 372.968 € (medijana 361.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 499.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.728 €/m², a medijana 2.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 41 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 325,9 m² (medijana 127,5 m²), sa rasponom od 75,0 do 9.928,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.157 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.157 €/m²), Telep (2.412 €/m²), Grbavica (2.748 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 44.980 €.