Novi Sad kej od 30 do 50 kvadrata (246 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

125.833 €

Medijana: 124.253 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.029 €/m²

Medijana: 3.021 €/m²

Raspon cena

60.255 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.244 €/m² Najskuplje: 3.504 €/m²

Centar 3.504 €/m² +56% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.504 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.312 € i površinom oko 42,7 m².

Telep 2.887 €/m² +29% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.887 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.242 € i površinom oko 43,3 m².

Grbavica 3.053 €/m² +36% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.053 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.825 € i površinom oko 39,3 m².

Podbara 3.176 €/m² +42% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 3.176 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.796 € i površinom oko 41,6 m².

Adice 2.244 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.244 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.522 € i površinom oko 42,9 m².

Liman 4 3.016 €/m² +34% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.016 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.433 € i površinom oko 39,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 124.253 € (prosek 125.833 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosek 3.029 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	124.253 €	3.021 €	3.029 €	246
Beograd	159.900 €	2.285 € -24%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -32%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -49%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 246 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.833 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.029 €/m². Raspon cena kreće se od 60.255 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 246 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.747 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.747 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 70 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (66%), Lift (60%), Novogradnja (34%), Parking mesto (33%), Garaža (26%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 125.833 € (medijana 124.253 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.255 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.029 €/m², a medijana 3.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.873 do 5.319 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 246 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.504 €/m²), Telep (2.887 €/m²), Grbavica (3.053 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.747 €.