Novi Sad gradska lokacija od 50 do 70 kvadrata (53 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.612 €

Medijana: 175.100 €

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

117.000 – 249.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Liman 4, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.719 €/m² Najskuplje: 3.197 €/m²

Centar 3.158 €/m² +16% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.158 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.713 € i površinom oko 60,4 m².

Liman 4 3.015 €/m² +11% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.015 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.059 € i površinom oko 57,4 m².

Sremska Kamenica 2.719 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.028 € i površinom oko 62,5 m².

Bulevar 3.197 €/m² +18% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.197 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.333 € i površinom oko 52,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.155 €/m² +16% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.155 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.767 € i površinom oko 62,3 m².

Telep 2.950 €/m² +8% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.950 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.046 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.100 € (prosek 178.612 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.016 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.100 €	3.000 €	3.016 €	53
Beograd	198.000 €	2.069 € -31%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -34%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -41%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -71%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.612 €, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 117.000 – 249.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (9 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.188 €).

Sniženih oglasa

17%

9/53

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.188 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 62%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 49 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (87%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (38%), Novogradnja (36%), Garaža (30%).

Lift 46 od 53 ogl. · 87%

Terasa 46 od 53 ogl. · 87%

Uknjiženo 31 od 53 ogl. · 58%

Parking mesto 20 od 53 ogl. · 38%

Novogradnja 19 od 53 ogl. · 36%

Garaža 16 od 53 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 178.612 € (medijana 175.100 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 117.000 do 249.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.016 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.310 do 3.952 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.158 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.158 €/m²), Liman 4 (3.015 €/m²), Sremska Kamenica (2.719 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.188 €.