Rezultati pretrage: Novi Sad do potkrovlje (1.737 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.881 €

Medijana: 184.500 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.764 €/m²

Medijana: 2.763 €/m²

Raspon cena

53.560 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.052 €/m² Najskuplje: 2.980 €/m²

Centar 2.980 €/m² +45% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.980 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.984 € i površinom oko 92,1 m².

Grbavica 2.884 €/m² +41% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.884 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.762 € i površinom oko 80,3 m².

Telep 2.742 €/m² +34% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.742 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.255 € i površinom oko 78,6 m².

Adice 2.052 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.052 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.273 € i površinom oko 52,1 m².

Nova Detelinara 2.691 €/m² +31% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.691 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.305 € i površinom oko 74,5 m².

Bulevar 2.572 €/m² +25% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.572 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.700 € i površinom oko 75,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 184.500 € (prosek 213.881 €) i medijanu od 2.763 €/m² (prosek 2.764 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.500 €	2.763 €	2.764 €	1.737
Beograd	260.000 €	2.450 € -11%	2.324 €	3.222
Niš	124.500 €	2.017 € -27%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -41%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 1.737 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.881 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.764 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.737 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novi Sad je 53% oglasa za nekretnine (53 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.071 €).

Sniženih oglasa

53%

53/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.071 €

Raspodela po cenama

U Novi Sad najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (86%), Lift (48%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Koliko košta nekretnine u Novi Sad?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 213.881 € (medijana 184.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.560 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novi Sad?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.764 €/m², a medijana 2.763 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novi Sad?

Trenutno je aktivno 1.737 oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Novi Sad?

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 2.980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.980 €/m²), Grbavica (2.884 €/m²), Telep (2.742 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novi Sad ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 53% (53 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.071 €.

Kako se nekretnine u Novi Sad upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.763 €/m², prosek 2.764 €/m², 1.737 oglasa), Beograd (med. 2.450 €/m², prosek 2.324 €/m², 3.222 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).