Novi Sad centar od 200000 do 300000 evra (194 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

244.374 €

Medijana: 244.900 €

Prosečna površina

121,8 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.017 €/m²

Medijana: 3.141 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Kej i dr..

Najjeftinije: 2.587 €/m² Najskuplje: 3.429 €/m²

Centar 3.388 €/m² +31% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 3.388 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.523 € i površinom oko 76,3 m².

Nova Detelinara 2.726 €/m² +5% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.726 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.711 € i površinom oko 90,6 m².

Kej 3.429 €/m² +33% · 5 ogl.

Kej ima prosečno 3.429 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.714 € i površinom oko 75,8 m².

Telep 2.886 €/m² +12% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.886 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.700 € i površinom oko 87,6 m².

Sajmište 3.164 €/m² +22% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.164 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.373 € i površinom oko 73,5 m².

Salajka 2.587 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.587 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.750 € i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 244.900 € (prosek 244.374 €) i medijanu od 3.141 €/m² (prosek 3.017 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +6%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	244.900 €	3.141 €	3.017 €	194
Niš	137.700 €	2.354 € -25%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -38%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.374 €, prosečna površina 121,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.017 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.912 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.912 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (58%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (35%), Novogradnja (31%), Garaža (24%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 244.374 € (medijana 244.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.017 €/m², a medijana 3.141 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 194 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 121,8 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 2.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 3.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.388 €/m²), Nova Detelinara (2.726 €/m²), Kej (3.429 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.912 €.