Novi Sad centar od 200000 do 300000 evra (194 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

244.595 €

Medijana: 248.100 €

Prosečna površina

97,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.944 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.494 €/m² Najskuplje: 3.966 €/m²

Centar 3.113 €/m² +25% · 52 ogl.

Centar ima prosečno 3.113 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 52 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.088 € i površinom oko 83,1 m².

Telep 2.494 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.494 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.646 € i površinom oko 117,2 m².

Nova Detelinara 2.607 €/m² +5% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.607 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.530 € i površinom oko 89,4 m².

Rotkvarija 3.966 €/m² +59% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.966 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.500 € i površinom oko 60,7 m².

Banatić 3.213 €/m² +29% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.213 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.414 € i površinom oko 65,5 m².

Mišeluk 3.007 €/m² +21% · 2 ogl.

Mišeluk ima prosečno 3.007 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.709 € i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 248.100 € (prosek 244.595 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 2.944 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	248.100 €	2.943 €	2.944 €	194
Beograd	212.090 €	2.450 € -17%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -32%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.595 €, prosečna površina 97,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.944 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.857 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.857 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 94 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (65%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (41%), Novogradnja (36%), Garaža (24%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 244.595 € (medijana 248.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.944 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 5.319 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 194 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 97,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (52 oglasa, prosečno 3.113 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.113 €/m²), Telep (2.494 €/m²), Nova Detelinara (2.607 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.857 €.