Novi Sad kuća (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

374.455 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

221,7 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

1.989 €/m²

Medijana: 1.635 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Salajka, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.093 €/m² Najskuplje: 2.620 €/m²

Telep 2.048 €/m² +87% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.048 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 408.379 € i površinom oko 232,7 m².

Salajka 2.251 €/m² +106% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 2.251 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 438.875 € i površinom oko 208,1 m².

Adice 2.620 €/m² +140% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.620 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 501.220 € i površinom oko 210,2 m².

Centar 2.527 €/m² +131% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.527 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 473.320 € i površinom oko 214,4 m².

Petrovaradin 2.019 €/m² +85% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.019 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 465.910 € i površinom oko 253,0 m².

Klisa 1.093 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.093 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 286.640 € i površinom oko 274,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 374.455 €) i medijanu od 1.635 €/m² (prosek 1.989 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.442 €/m²) i Kragujevac (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	360.000 €	1.635 €	1.989 €	156
Beograd	250.000 €	1.442 € -12%	1.623 €	470
Kragujevac	170.000 €	1.251 € -23%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € -48%	959 €	15
Niš	163.500 €	819 € -50%	916 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -56%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.455 €, prosečna površina 221,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.989 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 49.120 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

49.120 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (46%), Parking mesto (24%), Garaža (11%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 374.455 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.989 €/m², a medijana 1.635 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 221,7 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.048 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.048 €/m²), Salajka (2.251 €/m²), Adice (2.620 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 49.120 €.