Novi Sad kuća (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

383.144 €

Medijana: 327.500 €

Prosečna površina

213,8 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

2.005 €/m²

Medijana: 1.662 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.337 €/m² Najskuplje: 2.327 €/m²

Telep 2.057 €/m² +54% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.057 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 379.750 € i površinom oko 201,6 m².

Adice 2.165 €/m² +62% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.165 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 422.571 € i površinom oko 215,0 m².

Salajka 2.251 €/m² +68% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 2.251 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 438.875 € i površinom oko 208,1 m².

Centar 2.079 €/m² +55% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.079 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 419.150 € i površinom oko 200,3 m².

Veternik 1.337 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.337 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 343.700 € i površinom oko 281,5 m².

Lipov Gaj 2.327 €/m² +74% · 3 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.327 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 576.467 € i površinom oko 251,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 327.500 € (prosek 383.144 €) i medijanu od 1.662 €/m² (prosek 2.005 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.456 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	327.500 €	1.662 €	2.005 €	156
Beograd	335.000 €	1.456 € -12%	1.984 €	468
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -28%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	891 € -46%	1.006 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -49%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -56%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.144 €, prosečna površina 213,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.005 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 53.663 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

53.663 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (44%), Parking mesto (26%), Garaža (8%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 383.144 € (medijana 327.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.005 €/m², a medijana 1.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 213,8 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.057 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.057 €/m²), Adice (2.165 €/m²), Salajka (2.251 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 53.663 €.