Novi Sad zeleznicka stanica ns preko 500000 evra (67 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

807.195 €

Medijana: 697.500 €

Prosečna površina

1.365,7 m²

Medijana: 329,5 m²

Prosečna cena / m²

2.508 €/m²

Medijana: 2.443 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.079 €/m² Najskuplje: 5.507 €/m²

Telep 2.413 €/m² +16% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.413 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 893.347 € i površinom oko 452,3 m².

Centar 3.618 €/m² +74% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.618 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 758.428 € i površinom oko 225,7 m².

Grbavica 2.079 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.079 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 627.117 € i površinom oko 324,5 m².

Salajka 3.598 €/m² +73% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.598 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.305.000 € i površinom oko 523,8 m².

Sremska Kamenica 5.507 €/m² +165% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 5.507 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 901.250 € i površinom oko 298,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.673 €/m² +77% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.673 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 776.700 € i površinom oko 214,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 697.500 € (prosek 807.195 €) i medijanu od 2.443 €/m² (prosek 2.508 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +47%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	697.500 €	2.443 €	2.508 €	67
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -29%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -78%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -88%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 807.195 €, prosečna površina 1.365,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.508 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (11 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 110.041 €).

Sniženih oglasa

17%

11/66

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

110.041 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 62 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 62 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (48%), Lift (29%), Novogradnja (23%), Parking mesto (21%), Garaža (15%).

Uknjiženo 36 od 66 ogl. · 55%

Terasa 32 od 66 ogl. · 48%

Lift 19 od 66 ogl. · 29%

Novogradnja 15 od 66 ogl. · 23%

Parking mesto 14 od 66 ogl. · 21%

Garaža 10 od 66 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 807.195 € (medijana 697.500 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 500.000 do 3.237.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.508 €/m², a medijana 2.443 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.365,7 m² (medijana 329,5 m²), sa rasponom od 107,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.413 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.413 €/m²), Centar (3.618 €/m²), Grbavica (2.079 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 110.041 €.