Novi Sad zeleznicka stanica ns preko 500000 evra (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

818.625 €

Medijana: 700.000 €

Prosečna površina

1.386,7 m²

Medijana: 336,0 m²

Prosečna cena / m²

2.514 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.128 €/m² Najskuplje: 5.507 €/m²

Centar 3.618 €/m² +70% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.618 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 758.428 € i površinom oko 225,7 m².

Telep 2.533 €/m² +19% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.533 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 933.696 € i površinom oko 466,3 m².

Grbavica 2.128 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.128 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 636.283 € i površinom oko 324,5 m².

Salajka 3.394 €/m² +59% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.394 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.144.425 € i površinom oko 458,0 m².

Sremska Kamenica 5.507 €/m² +159% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 5.507 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 901.250 € i površinom oko 298,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.713 €/m² +74% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.713 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 784.425 € i površinom oko 214,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700.000 € (prosek 818.625 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.514 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	700.000 €	2.500 €	2.514 €	65
Beograd	210.000 €	1.938 € -22%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -33%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -75%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -78%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -96%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 818.625 €, prosečna površina 1.386,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.514 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (12 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 106.150 €).

Sniženih oglasa

18%

12/65

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

106.150 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 61 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (49%), Lift (29%), Novogradnja (23%), Parking mesto (20%), Garaža (15%).

Uknjiženo 34 od 65 ogl. · 52%

Terasa 32 od 65 ogl. · 49%

Lift 19 od 65 ogl. · 29%

Novogradnja 15 od 65 ogl. · 23%

Parking mesto 13 od 65 ogl. · 20%

Garaža 10 od 65 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 818.625 € (medijana 700.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 500.000 do 3.237.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.514 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.386,7 m² (medijana 336,0 m²), sa rasponom od 107,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.618 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.618 €/m²), Telep (2.533 €/m²), Grbavica (2.128 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 106.150 €.