Novi Sad zeleznicka stanica ns garsonjera (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

82.803 €

Medijana: 82.500 €

Prosečna površina

26,4 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.147 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

40.170 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.034 €/m² Najskuplje: 4.070 €/m²

Centar 3.780 €/m² +86% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.780 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 99.965 € i površinom oko 26,5 m².

Adice 2.034 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.034 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 52.539 € i površinom oko 25,7 m².

Sajmište 4.070 €/m² +100% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 4.070 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 119.251 € i površinom oko 29,3 m².

Satelit 3.796 €/m² +87% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.796 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 61.645 € i površinom oko 16,8 m².

Telep 3.051 €/m² +50% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 3.051 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 87.160 € i površinom oko 28,8 m².

Grbavica 3.335 €/m² +64% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.335 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 82.750 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 82.500 € (prosek 82.803 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 3.147 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +15%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	82.500 €	3.050 €	3.147 €	65
Niš	119.250 €	1.871 € -39%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -40%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za garsonjera (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.803 €, prosečna površina 26,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.147 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za garsonjera (14 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.137 €).

Sniženih oglasa

22%

14/65

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.137 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (85%), 30 – 50 m² (15%).

do 30 m² 55 ogl. · 85%

30 – 50 m² 10 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Lift (57%), Terasa (48%), Novogradnja (40%), Parking mesto (26%), Garaža (9%).

Uknjiženo 42 od 65 ogl. · 65%

Lift 37 od 65 ogl. · 57%

Terasa 31 od 65 ogl. · 48%

Novogradnja 26 od 65 ogl. · 40%

Parking mesto 17 od 65 ogl. · 26%

Garaža 6 od 65 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 82.803 € (medijana 82.500 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 40.170 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.147 €/m², a medijana 3.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,4 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.780 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.780 €/m²), Adice (2.034 €/m²), Sajmište (4.070 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 10.137 €.