Novi Sad zeleznicka stanica novogradnja ledena stena (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

181.461 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

70,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.621 €/m²

Medijana: 2.714 €/m²

Raspon cena

28.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Sajam, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.157 €/m² Najskuplje: 3.115 €/m²

Železnička Stanica 2.601 €/m² +21% · 9 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.601 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.556 € i površinom oko 51,9 m².

Sajam 3.115 €/m² +44% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.115 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.267 € i površinom oko 72,3 m².

Petrovaradin 2.157 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.157 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.447 € i površinom oko 121,3 m².

Banatić 3.091 €/m² +43% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.091 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.295 € i površinom oko 107,0 m².

Bulevar 2.670 €/m² +24% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.670 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 44,0 m².

Nova Detelinara 2.450 €/m² +14% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.450 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.450 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 181.461 €) i medijanu od 2.714 €/m² (prosek 2.621 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +24%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	155.000 €	2.714 €	2.621 €	25
Niš	125.000 €	1.970 € -27%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -34%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.461 €, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.621 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.848 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.848 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 5 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 16%

30 – 50 m² 4 ogl. · 16%

50 – 70 m² 12 ogl. · 48%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (72%), Lift (52%), Parking mesto (36%), Novogradnja (24%), Garaža (16%).

Terasa 18 od 25 ogl. · 72%

Uknjiženo 18 od 25 ogl. · 72%

Lift 13 od 25 ogl. · 52%

Parking mesto 9 od 25 ogl. · 36%

Novogradnja 6 od 25 ogl. · 24%

Garaža 4 od 25 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 181.461 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 28.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.621 €/m², a medijana 2.714 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 255,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (9 oglasa, prosečno 2.601 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.601 €/m²), Sajam (3.115 €/m²), Petrovaradin (2.157 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.848 €.