Novi Sad zeleznicka stanica (ns) uknjizen (1.287 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

302.156 €

Medijana: 262.650 €

Prosečna površina

477,7 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

2.342 €/m²

Medijana: 2.481 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 706 €/m² Najskuplje: 2.991 €/m²

Centar 2.578 €/m² +265% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.578 €/m² - 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.845 € i površinom oko 104,6 m².

Telep 2.483 €/m² +252% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.483 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.576 € i površinom oko 165,1 m².

Nova Detelinara 2.991 €/m² +324% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.991 €/m² - 324% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.100 € i površinom oko 68,1 m².

Klisa 706 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Klisa ima prosečno 706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.497 € i površinom oko 1.920,1 m².

Adice 1.807 €/m² +156% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.807 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.394 € i površinom oko 152,4 m².

Grbavica 2.694 €/m² +282% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.694 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.050 € i površinom oko 186,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 262.650 € (prosek 302.156 €) i medijanu od 2.481 €/m² (prosek 2.342 €/m²) - skuplje od Beograd (2.732 €/m²), a jeftinije od Niš (1.991 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.150 €	2.732 € +10%	2.508 €	3.193
Novi Sad trenutni	262.650 €	2.481 €	2.342 €	1.287
Niš	109.050 €	1.991 € -20%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -27%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -78%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.287 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 302.156 €, prosečna površina 477,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.342 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.287 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 38.597 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

38.597 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 46 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (29%), Lift (19%), Parking mesto (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 93 od 99 ogl. · 94%

Terasa 29 od 99 ogl. · 29%

Lift 19 od 99 ogl. · 19%

Parking mesto 2 od 99 ogl. · 2%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 302.156 € (medijana 262.650 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 20.000 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.342 €/m², a medijana 2.481 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.287 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 477,7 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.578 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.578 €/m²), Telep (2.483 €/m²), Nova Detelinara (2.991 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 38.597 €.