Novi Sad zeleznicka stanica (ns) lift (983 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

193.508 €

Medijana: 185.750 €

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.058 €/m²

Medijana: 3.089 €/m²

Raspon cena

50.212 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.752 €/m² Najskuplje: 3.420 €/m²

Centar 3.409 €/m² +24% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.409 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.928 € i površinom oko 64,0 m².

Telep 2.782 €/m² +1% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.782 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.944 € i površinom oko 79,0 m².

Liman 4 2.904 €/m² +6% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.904 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.989 € i površinom oko 45,5 m².

Nova Detelinara 3.083 €/m² +12% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.083 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.158 € i površinom oko 54,0 m².

Novo Naselje 2.752 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.752 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.878 € i površinom oko 59,8 m².

Podbara 3.420 €/m² +24% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.420 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.120 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.750 € (prosek 193.508 €) i medijanu od 3.089 €/m² (prosek 3.058 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +13%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	185.750 €	3.089 €	3.058 €	983
Niš	119.250 €	1.871 € -39%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -41%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 983 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.508 €, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.058 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 983 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.295 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.295 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (96%), Novogradnja (66%), Parking mesto (65%), Garaža (54%), Uknjiženo (44%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 96 od 100 ogl. · 96%

Novogradnja 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 193.508 € (medijana 185.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.058 €/m², a medijana 3.089 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 983 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.409 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.409 €/m²), Telep (2.782 €/m²), Liman 4 (2.904 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.295 €.