Novi Sad zeleznicka stanica (ns) lift (987 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.865 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.036 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

73.484 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.763 €/m² Najskuplje: 3.547 €/m²

Centar 3.547 €/m² +28% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.547 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.183 € i površinom oko 63,6 m².

Nova Detelinara 2.763 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.763 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.636 € i površinom oko 58,5 m².

Novo Naselje 2.814 €/m² +2% · 10 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.814 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.190 € i površinom oko 60,6 m².

Liman 4 2.950 €/m² +7% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.950 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.124 € i površinom oko 69,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.014 €/m² +9% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.014 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.938 € i površinom oko 54,1 m².

Telep 2.814 €/m² +2% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.814 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.000 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 176.865 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.036 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.000 €	3.000 €	3.036 €	987
Beograd	210.000 €	1.938 € -35%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -44%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 987 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.865 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.036 €/m². Raspon cena kreće se od 73.484 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 987 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.850 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.850 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (79%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (20%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.865 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.484 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.036 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 987 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.547 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.547 €/m²), Nova Detelinara (2.763 €/m²), Novo Naselje (2.814 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 16.850 €.