Novi Sad zamena do .000 (1.159 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

179.947 €

Medijana: 163.000 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.872 €/m²

Medijana: 2.879 €/m²

Raspon cena

50.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.070 €/m² Najskuplje: 3.120 €/m²

Centar 3.029 €/m² +46% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.029 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.313 € i površinom oko 79,0 m².

Bulevar 3.120 €/m² +51% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.120 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.458 € i površinom oko 61,8 m².

Nova Detelinara 2.861 €/m² +38% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.861 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.533 € i površinom oko 56,3 m².

Telep 2.683 €/m² +30% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.683 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.200 € i površinom oko 65,3 m².

Adice 2.070 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.070 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.400 € i površinom oko 50,0 m².

Podbara 2.494 €/m² +20% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.494 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.600 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 163.000 € (prosek 179.947 €) i medijanu od 2.879 €/m² (prosek 2.872 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +11%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	163.000 €	2.879 €	2.872 €	1.159
Niš	125.500 €	1.850 € -36%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -39%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.159 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.947 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.872 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.159 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za nekretnine (38 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.613 €).

Sniženih oglasa

38%

38/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.613 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (76%), Lift (59%).

Uknjiženo 97 od 99 ogl. · 98%

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Lift 58 od 99 ogl. · 59%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 179.947 € (medijana 163.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 50.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.872 €/m², a medijana 2.879 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.159 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.029 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.029 €/m²), Bulevar (3.120 €/m²), Nova Detelinara (2.861 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.613 €.