Novi Sad veternik od 100000 do 150000 evra le… — 28 oglasa

28 oglasa · pros. 128.143 € · med. 130.535 € · 2.685 €/m² (med. 2.878 €/m²)

Dvosoban stan, Veternik · 57m² · 140.000€ | SveNekretnine

Dvosoban stan NOVI SAD, 140000€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102398 CENA 140.000e + 3% agencijska oznaka. Prodaje se dvosoban stan na Veterniku, sa pripadajućim delom dvorišta od 45m2... više

140.000€ (2 456 €/m²)

2 soba
57m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Lipov Gaj, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102840, cena nekretnine 150.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Veternička rampa, 57m2, prvi sprat. Stan odličnog... više

150.000€ (2 631 €/m²)

2.5 soba
57m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 57m² · 150.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Moderan dvoiposoban soban stan 57 m², Veternička rampa, Novi Sad

Veternička rampa, Novi Sad

Na prodaju kompletno opremljen dvoiposoban stan od 57 m² u Veterničkoj rampi, Novi Sad. Stan se nalazi na 1. spratu manje stambene zgrade sa... više

150.000€ (2 631 €/m²)

2.5 soba
57m²
1.sprat

Stan

Prodaja trosobnog stana Klisa– 71m2, novogradnja, podno grejanje, parking

Klisa, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan Klisa, površine 71m2, u novogradnji, kompletno renoviran i odmah useljiv. Stan se nalazi u mirnom i lepom delu grada,... više

113.300€ (1 595 €/m²)

3.0 soba
71m²
2/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 36m² · 133.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja jednoiposobnog stana Novi Sad – Telep, Bolmanska, 36m², novogradnja,

Telep, Novi Sad

U ponudi je jednoiposoban stan za prodaju u naselju Telep, Novi Sad, u ulici Bolmanska. Stan je novogradnja, površine 36 m², na 1. spratu, sa... više

133.900€ (3 719 €/m²)

1.5 soba
36m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, STADION, 2.5, 57m2, 150000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133615, I/II, klima, terasa, uknjizen, parking. VETERNIK - STAN + PARKING MESTO kod STADIONA "Vujadin Boskov", nadomak grada... više

150.000€ (2 631 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan VETERNIK, 149500€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101591, cena nekretnine je 149.500e + 3% agencisjke provizije + 10% PDV, Novi Sad, Veternik, 108 m2, četvorosoban,... više

149.500€ (1 384 €/m²)

4 soba
108m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Dvosoban stan 42 m², Telep, Novi Sad, visoko prizemlje

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u novogradnji u Novom Sadu, u naselju Telep. Ovaj dvosoban stan površine 42 m² nalazi se u prizemlju stambene zgrade... više

135.000€ (3 214 €/m²)

2.0 soba
42m²
vp/4 spratova

Stan

Na prodaju jednoiposoban stan - Bulevar Evrope 42m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 42m2 na traženoj lokaciji u delu grada Bulevar Evrope u Novom Sadu. Stan se nalazi na petom... više

144.200€ (3 433 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/6 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

112.205€ (2 952 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/8 spratova

Stan

Jednoiposoban stan PETROVARADIN, 105000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka stana je 1103073 , cena je 105.000 e+ agencijska provizija 3%. Na centralnoj lokaciji u Petrovaradinu, u mirnom kraju, nalazi... više

105.000€ (3 387 €/m²)

1.5 soba
31m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Dvosoban stan 40 m² na Telepu, Novi Sad

Telep, Novi Sad

Na prodaju jednoiposoban stan na Telepu u Novom Sadu. Stan je površine 40 m² i nalazi se na 2. spratu novogradnje iz 2021. godine, u zgradi... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
2.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.143 €

Medijana: 130.535 €

Prosečna površina

50,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.685 €/m²

Medijana: 2.878 €/m²

Raspon cena

102.960 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Slana Bara, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.219 €/m² Najskuplje: 3.050 €/m²

Telep 3.050 €/m² +37% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.050 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.091 € i površinom oko 40,8 m².

Slana Bara 2.219 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.219 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.407 € i površinom oko 54,0 m².

Petrovaradin 2.963 €/m² +34% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.963 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.810 € i površinom oko 36,5 m².

Veternička Rampa 2.632 €/m² +19% · 2 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.632 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.535 € (prosek 128.143 €) i medijanu od 2.878 €/m² (prosek 2.685 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.535 €	2.878 €	2.685 €	28
Beograd	258.300 €	2.439 € -15%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -31%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -35%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.143 €, prosečna površina 50,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.685 €/m². Raspon cena kreće se od 102.960 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (6 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.293 €).

Sniženih oglasa

21%

6/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.293 €

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 61%

50 – 70 m² 9 ogl. · 32%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (54%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (29%), Garaža (14%).

Terasa 19 od 28 ogl. · 68%

Lift 15 od 28 ogl. · 54%

Novogradnja 14 od 28 ogl. · 50%

Uknjiženo 13 od 28 ogl. · 46%

Parking mesto 8 od 28 ogl. · 29%

Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 128.143 € (medijana 130.535 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 102.960 do 150.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.685 €/m², a medijana 2.878 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 3.719 €/m².

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 3.050 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.050 €/m²), Slana Bara (2.219 €/m²), Petrovaradin (2.963 €/m²).

U uzorku od 28 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.293 €.